# Prix immobilier Coulobres (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coulobres (34) : appartement 4 118 €/m², maison 2 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coulobres-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Coulobres Marché tendu · 73/100 INSEE 34085 367 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Coulobres (34) Un appartement s'y vend **4 118 €/m²** et une maison **2 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalage **Base** 139 ventes enregistrées Appartement 4 118€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 600€/m² ↓ −18,4 % sur un an Budget médian 305k€ appartement ; maison : 269 k€ Loyer estimé 16,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 269 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 269**Maison **4 223**Appartement mars avr. mai juil. nov. févr. avr. mai juin juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois 1 4 2 12 6 1 1 1 1 2 1 3 mars avr. mai juil. nov. févr. avr. mai juin juil. août oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │2 269 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 763 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 999 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 762 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 587 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 850 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│6 │3 576 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │12 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2024 │2 │4 223 €/m² │1 851 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2024 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │1 │1 350 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 356 €/m²│76 m² │↓ −18,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 600 €/m² en tête de page, 2 356 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 15 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 149 │149 m² │338 110 €│2 269 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces12/08/2025 · 76 m² │76 m² │210 000 €│2 763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces28/07/2025 · 114 m² │114 m² │268 639 €│2 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces01/07/2025 · 54 m² │54 m² │88 650 € │1 642 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces24/06/2025 · 105 m² │105 m² │290 000 €│2 762 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces27/05/2025 · 63 m² │63 m² │100 000 €│1 587 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 2 pièces07/04/2025 · 24 m² │24 m² │68 400 € │2 850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/11/2024 · 161 │161 m² │530 000 €│3 292 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/11/2024 · 89 │89 m² │343 500 €│3 860 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/05/2024 · 128 │128 m² │164 700 €│1 287 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/03/2024│Maison, 3 pièces01/03/2024 · 60 m² │60 m² │81 000 € │1 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/02/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/02/2024 · 186 │186 m² │268 620 €│1 444 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │10 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │27 │4 223 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │42 │4 012 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │35 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │24 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coulobres ? En médiane sur 12 mois, 4 118 €/m² pour un appartement et 2 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025. Combien de temps pour vendre à Coulobres ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Coulobres, à **4 118 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Faugères](https://prescripti│4 658 € │↓ −80,7 %│41 │15,2 km o.fr/dvf/faugeres-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cabrerolles](https://prescri│1 646 € │76 │15,5 km ptio.fr/dvf/cabrerolles-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cazouls-d'Hérault](https://p│3 645 € │16 │15,7 km rescriptio.fr/dvf/cazouls-d-h│ │ │ erault-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aumes](https://prescriptio.f│4 146 € │↓ −57,6 %│120 │15,8 km r/dvf/aumes-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pézènes-les-Mines](https://p│2 328 € │15 │16,8 km rescriptio.fr/dvf/pezenes-les│ │ │ -mines-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nazaire-de-Ladarez](ht│1 192 € │66 │17,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-nazaire-de-ladarez-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poilhes](https://prescriptio│2 507 € │52 │22,0 km .fr/dvf/poilhes-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Octon](https://prescriptio.f│4 167 € │43 │23,2 km r/dvf/octon-34) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulobres. Dernière vente connue le 22/10/2025. Coulobres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coulobres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coulobres - [Maçon près de Coulobres](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Constructeur de maisons de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/34) - [Couvreur dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/34) - [Trouver un professionnel : terrassier (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prades-sur-Vernazobre1 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prades-sur-vernazobre-34) - [Vieussan2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieussan-34) - [Combes5 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/combes-34) - [Pierrerue11 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrerue-34)