# Prix immobilier Coulgens (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coulgens (16) : maison 1 367 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coulgens-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Coulgens INSEE 16107 558 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Coulgens (16) Une maison s'y vend **1 367 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 222 ventes enregistrées Maison 1 367€/m² ↑ +32,6 % sur un an Budget médian 140k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 486 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 486**Maison sept. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 5 6 3 1 4 1 12 13 2 4 11 4 sept. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 486 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 010 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │12 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 235 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 768 €/m²│126 m² │↑ +32,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 367 €/m² en tête de page, 1 768 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 148 m² │148 m² │220 000 €│1 486 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 240 │240 m² │135 000 €│563 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 131 m² │131 m² │199 900 €│1 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 240 │240 m² │315 000 €│1 313 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 2 pièces22/09/2025 · 80 m² │80 m² │63 000 € │788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 25/08/2025 · 200 │200 m² │402 000 €│2 010 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2024 · 130 │130 m² │74 000 € │569 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/12/2024 · 45 m²│45 m² │60 000 € │1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 27/09/2024 · 247 │247 m² │305 000 €│1 235 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/08/2024 · 198 │198 m² │192 000 €│970 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/08/2024 · 158 │158 m² │196 350 €│1 243 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│15 ────────────────┼────── 2022 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coulgens ? En médiane sur 12 mois, 1 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │6 000 € │111 │7,6 km Pins](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-pins-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cellettes](https://presc│17 500 € │37 │11,5 km riptio.fr/dvf/cellettes-1│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunac-sur-Charente](http│2 243 € │169 │12,8 km s://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ nac-sur-charente-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luxé](https://prescripti│2 949 € │60 │14,8 km o.fr/dvf/luxe-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins-sur-Tardoire](ht│8 802 € │101 │17,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ moulins-sur-tardoire-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillac-Lanville](http│5 238 € │98 │20,4 km s://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rcillac-lanville-16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazerolles](https://pres│4 107 € │67 │20,7 km criptio.fr/dvf/mazerolles│ │ │ -16) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courcôme](https://prescr│1 333 € │95 │21,7 km iptio.fr/dvf/courcome-16)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulgens. Dernière vente connue le 11/12/2025. Coulgens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coulgens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coulgens - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/coulgens) - [Travaux spécialisés près de Coulgens](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Économiste de la construction de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/16) - [Contrôle technique dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/16) - [Trouver un professionnel : géomètre (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montembœuf2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montemboeuf-16) - [Vouthon656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouthon-16) - [Saint-Germain-de-Montbron1 227 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-de-montbron-16) - [Marthon1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marthon-16)