# Prix immobilier Coulans-sur-Gée (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coulans-sur-Gée (72) : maison 1 568 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coulans-sur-gee-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Coulans-sur-Gée INSEE 72096 1 605 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Coulans-sur-Gée (72) Une maison s'y vend **1 568 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 383 ventes enregistrées Maison 1 568€/m² ↓ −19,0 % sur un an Budget médian 155k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 093 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 093**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois 8 7 10 6 8 2 15 7 48 15 4 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│48 │1 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 502 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 871 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 568 €/m²│107 m² │↓ −19,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 147 │147 m² │82 500 € │561 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces23/12/2025 · 60 m² │60 m² │97 500 € │1 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 88 m² │88 m² │90 000 € │1 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 73 m² │73 m² │52 000 € │712 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 10/10/2025 · 240 │240 m² │232 000 €│967 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 24/09/2025 · 243 │243 m² │83 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/09/2025│Maison, 2 pièces22/09/2025 · 114 m² │114 m² │55 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │130 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │166 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │59 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coulans-sur-Gée ? En médiane sur 12 mois, 1 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pruillé-le-Chétif](https://│16 333 € │58 │7,4 km prescriptio.fr/dvf/pruille-l│ │ │ e-chetif-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aigné](https://prescriptio.│2 219 € │97 │8,1 km fr/dvf/aigne-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-du-Bois](http│2 442 € │74 │8,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-du-bois-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louplande](https://prescrip│2 833 € │48 │9,5 km tio.fr/dvf/louplande-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouillon](https://prescript│9 091 € │52 │9,6 km io.fr/dvf/rouillon-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 652 € │108 │10,5 km Chapelle-Saint-Aubin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-saint-aubin-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Conlie](https://prescriptio│5 983 € │104 │11,0 km .fr/dvf/conlie-72) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loué](https://prescriptio.f│2 162 € │101 │11,7 km r/dvf/loue-72) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulans-sur-Gée. Dernière vente connue le 30/12/2025. Coulans-sur-Gée en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coulans-sur-Gée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coulans-sur-Gée - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/coulans-sur-gee) - [Plastiques construction près de Coulans-sur-Gée](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Ciment, chaux et plâtre de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/72) - [Maçon dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/72) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tennie1 336 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tennie-72) - [Rouez3 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouez-72) - [Sainte-Jamme-sur-Sarthe3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-jamme-sur-sarthe-72) - [Montbizot1 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbizot-72)