# Prix immobilier Couëtron-au-Perche (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Couëtron-au-Perche (41) : appartement 2 167 €/m², maison 1 242 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/couetron-au-perche-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Couëtron-au-Perche Marché tendu · 67/100 INSEE 41248 1 043 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Couëtron-au-Perche (41) Un appartement s'y vend **2 167 €/m²** et une maison **1 242 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 022 ventes enregistrées Appartement 2 167€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 242€/m² ↓ −15,9 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 96 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 157 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 157**Maison **2 167**Appartement nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 151 sur 12 mois 18 6 4 13 2 4 20 10 30 11 22 11 nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│30 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 992 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │13 │4 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │614 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │18 │1 264 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 083 et 3 250 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 083 à 1 324 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 1 083 1 324 1 565 1 806 2 046 2 287 2 528 2 769 3 009 **médiane 2 167** 1 083 3 250 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 241 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 083 et 3 250 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │1 183 €/m²│84 m² │↓ −15,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │3 250 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │8 % │1 083 €/m²│120 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 121 m² │121 m² │140 000 €│1 157 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 25/11/2025 · 25 m² │25 m² │15 000 € │600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 70 m² │70 m² │60 000 € │857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/11/2025 · 122 m² │122 m² │110 000 €│902 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 250 m² │250 m² │151 000 €│604 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 14/10/2025 · 134 m² │134 m² │94 400 € │704 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Appartement, 5 pièces (15 biens) 26/09/2025 · 320 m² │320 m² │130 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 202 m² │202 m² │94 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces21/08/2025 · 89 m² │89 m² │85 000 € │955 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces19/08/2025 · 84 m² │84 m² │93 000 € │1 107 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 06/08/2025 · 4 752 │4 752 m²│95 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 04/07/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 04/07/2025 · 252 m² │252 m² │125 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │127 │2 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │242 ────────────────┼────── 2023 janv. à │194 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │155 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │327 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 151 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 124. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Couëtron-au-Perche ? En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 1 242 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Couëtron-au-Perche ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Couëtron-au-Perche, à **2 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mondoubleau](https://pr│2 037 € │↑ +24,9 %│108 │7,7 km escriptio.fr/dvf/mondoub│ │ │ │ leau-41) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cormenon](https://presc│15 315 € │58 │10,6 km riptio.fr/dvf/cormenon-4│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Droué](https://prescrip│1 333 € │54 │13,3 km tio.fr/dvf/droue-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épuisay](https://prescr│2 447 € │38 │18,0 km iptio.fr/dvf/epuisay-41)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 719 € │75 │21,6 km Ville-aux-Clercs](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ ville-aux-clercs-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Azé](https://prescripti│2 561 € │99 │23,4 km o.fr/dvf/aze-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazangé](https://prescr│1 444 € │75 │24,5 km iptio.fr/dvf/mazange-41)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pezou](https://prescrip│2 593 € │122 │28,3 km tio.fr/dvf/pezou-41) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couëtron-au-Perche. Dernière vente connue le 09/12/2025. Couëtron-au-Perche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Couëtron-au-Perche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Couëtron-au-Perche - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/couetron-au-perche) - [Carreleur près de Couëtron-au-Perche](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Chauffagiste de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/41) - [Entreprise de finition dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/41) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villiers-sur-Loir2 653 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-sur-loir-41) - [Fréteval3 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/freteval-41) - [Thoré-la-Rochette2 104 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thore-la-rochette-41) - [Morée7 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moree-41)