# Prix immobilier Coudrecieux (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coudrecieux (72) : maison 1 081 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coudrecieux-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Coudrecieux INSEE 72094 636 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Coudrecieux (72) Une maison s'y vend **1 081 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 410 ventes enregistrées Maison 1 081€/m² ↑ +17,7 % sur un an Budget médian 86k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **612 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **612**Maison nov. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 8 15 2 10 6 22 18 14 22 1 3 10 nov. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │736 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│22 │1 168 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │18 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │22 │991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │3 480 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │15 │1 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 567 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 076 €/m²│81 m² │↑ +17,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 30/12/2025 · 183 │183 m² │112 000 €│612 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces18/11/2025 · 40 m² │40 m² │18 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 110 │110 m² │81 000 € │736 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces09/10/2025 · 59 m² │59 m² │26 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 73 m²│73 m² │61 000 € │836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 60 m²│60 m² │90 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 15/07/2025 · 168 │168 m² │195 000 €│1 161 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 11/07/2025 · 30 m²│30 m² │45 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 89 m²│89 m² │72 000 € │809 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 11/06/2025 · 154 │154 m² │110 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/05/2025 · 122 │122 m² │151 500 €│1 242 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 19/03/2025 · 50 m²│50 m² │174 000 €│3 480 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │108 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │54 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │102 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coudrecieux ? En médiane sur 12 mois, 1 081 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Michel-de-Chavaignes](ht│1 774 € │132 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ michel-de-chavaignes-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavaré](https://prescriptio.fr│2 176 € │75 │9,2 km /dvf/lavare-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuillé-le-Jalais](https://pres│1 174 € │44 │11,3 km criptio.fr/dvf/nuille-le-jalais│ │ │ -72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beillé](https://prescriptio.fr│2 523 € │27 │14,2 km /dvf/beille-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 083 € │51 │15,8 km Chapelle-Huon](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-chapelle-huon-72)│ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-la-Gonais](https://p│14 643 € │74 │17,0 km rescriptio.fr/dvf/villaines-la-│ │ │ gonais-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boëssé-le-Sec](https://prescri│1 915 € │51 │17,5 km ptio.fr/dvf/boesse-le-sec-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Courdemanche](https://prescrip│1 598 € │↓ −74,8 %│151 │19,0 km tio.fr/dvf/courdemanche-72) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coudrecieux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Coudrecieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coudrecieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coudrecieux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/coudrecieux) - [Chauffagiste près de Coudrecieux](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Entreprise de finition de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/72) - [Serrurier-métallier dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/72) - [Trouver un professionnel : isolant (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vincent-du-Lorouër694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-du-lorouer-72) - [Saint-Aubin-des-Coudrais672 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-des-coudrais-72) - [Pruillé-l'Éguillé999 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pruille-l-eguille-72) - [Jupilles2 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jupilles-72)