# Prix immobilier Coudeville-sur-Mer (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coudeville-sur-Mer (50) : appartement 2 362 €/m², maison 2 345 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coudeville-sur-mer-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Coudeville-sur-Mer Marché peu tendu · 24/100 INSEE 50143 887 habitants · 101 hab./km² # Prix immobilier Coudeville-sur-Mer (50) Un appartement s'y vend **2 362 €/m²** et une maison **2 345 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 370 ventes enregistrées Appartement 2 362€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 345€/m² ↑ +59,3 % sur un an Budget médian 84k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 368 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 368**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 en 2025 2 13 2 4 2 10 12 4 4 2 6 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │3 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │2 547 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 701 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │13 │3 436 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 925 €/m²│105 m² │↑ +59,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 345 €/m² en tête de page, 2 925 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 30/12/2025 · 70 m² │70 m² │180 000 €│2 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 30/12/2025 · 70 m² │70 m² │18 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces20/12/2025 · 117 m² │117 m² │160 000 €│1 368 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces09/12/2025 · 107 m² │107 m² │140 000 €│1 308 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 90 m² │90 m² │298 700 €│3 319 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 70 m² │70 m² │120 000 €│1 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 236 m² │236 m² │405 000 €│1 716 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 01/07/2025 · 204 m² │204 m² │169 500 €│831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 172 m² │172 m² │245 100 €│1 425 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces20/06/2025 · 138 m² │138 m² │373 000 €│2 703 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Local industriel ou commercial20/06/2025 · 40 m²│40 m² │76 000 € │1 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 1 pièce (16 biens) 10/06/2025 · 20 m² │20 m² │160 000 €│8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces28/05/2025 · 67 m² │67 m² │280 000 €│4 179 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 5 pièces07/05/2025 · 108 m² │108 m² │348 000 €│3 222 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │71 ────────────────┼────── 2024 janv. à │66 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │56 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coudeville-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 2 362 €/m² pour un appartement et 2 345 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coudeville-sur-Mer ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Coudeville-sur-Mer, à **2 362 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Lucerne-d'Outremer est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bréville-sur-Mer](https:/│4 017 € │57 │1,7 km /prescriptio.fr/dvf/brevil│ │ │ le-sur-mer-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Folligny](https://prescri│7 059 € │81 │10,0 km ptio.fr/dvf/folligny-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Langers](htt│3 659 € │41 │10,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pierre-langers-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Hauteville-sur-Mer](https│3 832 € │↑ +73,4 %│70 │11,6 km ://prescriptio.fr/dvf/haut│ │ │ │ eville-sur-mer-50) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 105 € │78 │12,8 km Lucerne-d'Outremer](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-lu│ │ │ cerne-d-outremer-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 610 € │85 │13,3 km Haye-Pesnel](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-haye-pesn│ │ │ el-50) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Carolles](https://prescri│5 707 € │↑ +39,7 %│84 │13,5 km ptio.fr/dvf/carolles-50) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcey-les-Grèves](https:│4 386 € │107 │21,9 km //prescriptio.fr/dvf/marce│ │ │ y-les-greves-50) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coudeville-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025. Coudeville-sur-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coudeville-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coudeville-sur-Mer - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/coudeville-sur-mer) - [Charpentes et menuiseries bois près de Coudeville-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Taille de pierre de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/50) - [Portes et fenêtres métal dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/50) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Cécile2 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-cecile-50) - [Muneville-le-Bingard2 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muneville-le-bingard-50) - [Quibou2 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quibou-50) - [Reffuveille1 672 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reffuveille-50)