# Prix immobilier Couddes (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Couddes (41) : maison 1 382 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/couddes-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Couddes INSEE 41062 530 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Couddes (41) Une maison s'y vend **1 382 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 543 ventes enregistrées Maison 1 382€/m² ↓ −27,1 % sur un an Budget médian 135k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 056 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 056**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025 2 5 20 2 16 4 11 3 65 2 6 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 056 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│65 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │1 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 382 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │16 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │20 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 270 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 326 €/m²│126 m² │↓ −27,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 284 │284 m² │150 000 €│528 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 142 │142 m² │215 000 €│1 514 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/07/2025 · 36 m²│36 m² │45 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 220 │220 m² │152 042 €│691 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │146 ────────────────┼────── 2024 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à nov.│152 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Couddes ? En médiane sur 12 mois, 1 382 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Angé](https://prescrip│13 924 € │83 │13,4 km tio.fr/dvf/ange-41) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthou-sur-Bièvre](ht│2 048 € │143 │15,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/monthou-sur-bievre-41│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seur](https://prescrip│2 248 € │32 │17,4 km tio.fr/dvf/seur-41) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courmemin](https://pre│2 429 € │45 │20,7 km scriptio.fr/dvf/courmem│ │ │ in-41) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rilly-sur-Loire](https│719 € │45 │22,4 km ://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ illy-sur-loire-41) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bauzy](https://prescri│5 500 € │18 │23,6 km ptio.fr/dvf/bauzy-41) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monteaux](https://pres│923 € │65 │26,0 km criptio.fr/dvf/monteaux│ │ │ -41) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernou-en-Sologne](htt│3 078 € │95 │26,5 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /vernou-en-sologne-41) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couddes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Couddes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Couddes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Couddes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/couddes) - [Plastiques construction près de Couddes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Ciment, chaux et plâtre de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/41) - [Maçon dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/41) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Millançay3 394 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/millancay-41) - [Saint-Julien-sur-Cher2 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-cher-41) - [Montrieux-en-Sologne914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montrieux-en-sologne-41) - [Menars1 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menars-41)