# Prix immobilier Coucy (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coucy (08) : maison 1 398 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coucy-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Coucy INSEE 08133 536 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Coucy (08) Une maison s'y vend **1 398 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 173 ventes enregistrées Maison 1 398€/m² ↑ +81,3 % sur un an Budget médian 138k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 212 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 212**Maison nov. mars juin août nov. déc. mars avr. mai juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois 3 2 1 4 4 5 1 1 3 5 2 4 nov. mars juin août nov. déc. mars avr. mai juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│4 │2 212 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │2 315 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 111 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ─────────────┼────── mars 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│5 │939 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│4 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │2 059 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │1 500 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │2 │581 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2023│3 │550 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 212 €/m²│104 m² │↑ +81,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 398 €/m² en tête de page, 2 212 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 14 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 151 m² │151 m² │151 500 €│1 003 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 208 m² │208 m² │230 000 €│1 106 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 22/07/2025 · 46 m² │46 m² │106 500 €│2 315 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 153 m² │153 m² │170 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2024 · 123 m² │123 m² │115 500 €│939 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Local industriel ou commercial (4 biens) 27/08/2024 · 94 │94 m² │70 000 € │745 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 3 pièces25/06/2024 · 160 m² │160 m² │240 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/03/2024 · 86 m² │86 m² │50 000 € │581 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│16 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│16 ────────────────┼────── 2023 janv. à │29 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│39 ────────────────┼────── 2021 janv. à │30 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coucy ? En médiane sur 12 mois, 1 398 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lucquy](https://pres│3 037 € │59 │3,4 km criptio.fr/dvf/lucquy│ │ │ -08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Novion-Porcien](http│2 763 € │43 │9,6 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/novion-porcien-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Acy-Romance](https:/│1 863 € │30 │9,8 km /prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ cy-romance-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sery](https://prescr│812 € │15 │11,7 km iptio.fr/dvf/sery-08)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Machault](https://pr│2 300 € │54 │17,6 km escriptio.fr/dvf/mach│ │ │ ault-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont-Porcien](ht│1 533 € │76 │22,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chaumont-porcien-│ │ │ 08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieux-lès-Asfeld](ht│2 835 € │23 │26,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/vieux-les-asfeld-│ │ │ 08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clavy-Warby](https:/│2 205 € │14 │26,8 km /prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ lavy-warby-08) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coucy. Dernière vente connue le 30/12/2025. Coucy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coucy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coucy - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/coucy) - [Terrassier près de Coucy](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Génie civil des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/08) - [Étanchéiste dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/08) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Thour1 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-thour-08) - [Aubigny-les-Pothées1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubigny-les-pothees-08) - [Avaux2 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avaux-08) - [Liart937 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/liart-08)