# Prix immobilier Coublevie (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coublevie (38) : appartement 3 578 €/m², maison 3 545 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coublevie-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Coublevie Marché tendu · 100/100 INSEE 38133 5 520 habitants · 789 hab./km² # Prix immobilier Coublevie (38) Un appartement s'y vend **3 578 €/m²** et une maison **3 545 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 258 ventes enregistrées Appartement 3 578€/m² ↑ +19,1 % sur un an Maison 3 545€/m² ↑ +18,6 % sur un an Budget médian 298k€ appartement ; maison : 386 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 201 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 201**Maison **3 903**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025 17 12 23 10 15 14 22 16 5 14 3 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │3 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │3 705 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2025 │16 │3 903 €/m² │3 950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │22 │3 578 €/m² │3 877 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │14 │3 522 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │15 │4 062 €/m² │3 262 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │10 │3 012 €/m² │3 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │23 │4 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │4 028 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │17 │4 403 €/m² │3 472 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 295 et 4 233 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 271 à 3 768 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 1 3 5 4 1 0 1 1 285 1 782 2 278 2 775 3 271 3 768 4 264 4 761 5 258 **médiane 3 903** 3 295 4 233 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 497 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 867 et 6 450 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│85 % │3 878 €/m²│110 m² │↑ +18,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │3 983 €/m²│41 m² │↑ +168,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │3 578 €/m²│64 m² │↓ −4,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 545 €/m² en tête de page, 3 878 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 82 m² │82 m² │262 517 €│3 201 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 80 m² │80 m² │185 000 €│2 313 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 80 m² │80 m² │218 500 €│2 731 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 100 m² │100 m² │294 240 €│2 942 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 24/10/2025 · 186 │186 m² │360 000 €│1 935 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 169 m² │169 m² │450 000 €│2 663 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/10/2025 · 254 m² │254 m² │567 445 €│2 234 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 160 m² │160 m² │396 050 €│2 475 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 106 m² │106 m² │239 400 €│2 258 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 100 m² │100 m² │395 000 €│3 950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 31 m² │31 m² │121 000 €│3 903 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 150 m² │150 m² │481 500 €│3 210 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 130 m² │130 m² │258 000 €│1 985 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 117 m² │117 m² │438 300 €│3 746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 91 m² │91 m² │410 000 €│4 505 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 72 m² │72 m² │294 800 €│4 094 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │153 │3 903 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │141 │3 276 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │192 │3 311 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │386 │3 251 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │357 │3 269 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 153 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 130. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coublevie ? En médiane sur 12 mois, 3 578 €/m² pour un appartement et 3 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coublevie ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Coublevie, à **3 578 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 710 € │↑ +2,9 % │162 │2,9 km Buisse](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-buisse-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Moirans](ht│3 017 € │↑ +84,9 %│113 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-jean-de-moirans-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moirans](https://prescrip│2 414 € │↑ +5,7 % │254 │5,5 km tio.fr/dvf/moirans-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-du-Pont](ht│2 122 € │↓ −1,1 % │144 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-laurent-du-pont-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Apprieu](https://prescrip│2 609 € │↑ +34,8 %│159 │10,1 km tio.fr/dvf/apprieu-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Renage](https://prescript│1 901 € │↑ +19,8 %│123 │10,2 km io.fr/dvf/renage-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rives](https://prescripti│2 112 € │↑ +13,3 %│275 │10,4 km o.fr/dvf/rives-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontanil-Cornillon](https│3 111 € │↑ +13,6 %│59 │11,8 km ://prescriptio.fr/dvf/font│ │ │ │ anil-cornillon-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coublevie. Dernière vente connue le 16/12/2025. Coublevie en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **51 logements**, PLURIMMO, Coublevie. autorisé en 2025 · en cours **88 logements**, COUBLEVIE IFS, Coublevie. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Coublevie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/coublevie) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coublevie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coublevie - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/coublevie) - [Architecte près de Coublevie](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Travaux spécialisés de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/38) - [Économiste de la construction dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/38) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tullins1 890 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tullins-38) - [Le Grand-Lemps2 129 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-grand-lemps-38) - [Saint-Martin-le-Vinoux2 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-le-vinoux-38) - [Corenc5 288 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corenc-38)