# Prix immobilier Coubisou (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coubisou (12) : appartement 3 380 €/m², maison 1 671 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coubisou-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Coubisou Marché tendu · 100/100 INSEE 12079 462 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Coubisou (12) Un appartement s'y vend **3 380 €/m²** et une maison **1 671 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 451 ventes enregistrées Appartement 3 380€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 671€/m² ↑ +151,2 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 188 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 188**Maison oct. nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois 14 1 9 1 3 16 3 4 5 39 6 28 oct. nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │28 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│39 │4 887 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │16 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │9 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │14 │957 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 404 €/m²│54 m² │↑ +151,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 671 €/m² en tête de page, 2 404 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 170 m² │170 m² │215 140 €│1 266 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 01/10/2025 · 14 m² │14 m² │3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (28 biens) 26/09/2025 · 149 │149 m² │336 500 €│2 258 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │65 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │55 │3 380 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │90 ────────────────┼────── 2021 janv. à │128 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coubisou ? En médiane sur 12 mois, 3 380 €/m² pour un appartement et 1 671 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coubisou ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Coubisou, à **3 380 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Estaing](https://prescripti│1 835 € │↑ +420,6 %│57 │4,3 km o.fr/dvf/estaing-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sébrazac](https://prescript│3 751 € │109 │7,9 km io.fr/dvf/sebrazac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Soulages-Bonneval](https://│27 262 € │27 │11,1 km prescriptio.fr/dvf/soulages-│ │ │ bonneval-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Condom-d'Aubrac](https://pr│1 429 € │59 │12,0 km escriptio.fr/dvf/condom-d-au│ │ │ brac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Campuac](https://prescripti│1 206 € │40 │12,3 km o.fr/dvf/campuac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villecomtal](https://prescr│1 765 € │39 │13,3 km iptio.fr/dvf/villecomtal-12)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Castelnau-de-Mandailles](ht│1 655 € │54 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ telnau-de-mandailles-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gabriac](https://prescripti│1 416 € │34 │14,2 km o.fr/dvf/gabriac-12) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coubisou. Dernière vente connue le 09/12/2025. Coubisou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coubisou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coubisou - [Charpentes et menuiseries bois près de Coubisou](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Taille de pierre de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) - [Portes et fenêtres métal dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Huparlac1 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/huparlac-12) - [Muret-le-Château1 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muret-le-chateau-12) - [Saint-Chély-d'Aubrac1 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-chely-d-aubrac-12) - [Espeyrac1 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espeyrac-12)