# Prix immobilier Coubert (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coubert (77) : appartement 3 154 €/m², maison 3 248 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coubert-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Coubert Marché équilibré · 35/100 INSEE 77127 2 005 habitants · 239 hab./km² # Prix immobilier Coubert (77) Un appartement s'y vend **3 154 €/m²** et une maison **3 248 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 609 ventes enregistrées Appartement 3 154€/m² ↑ +1,4 % sur un an Maison 3 248€/m² ↑ +22,1 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 312 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **8 572 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **8 572**Maison **3 246**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 1 5 10 24 6 4 21 4 4 2 7 19 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │8 572 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │7 │3 246 €/m² │2 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │3 902 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │4 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 103 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │21 │2 882 €/m² │4 104 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │3 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │6 │2 381 €/m² │3 684 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │24 │2 780 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │10 │3 147 €/m² │1 499 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │2 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │3 044 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 882 et 3 333 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 743 à 3 078 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 9 0 1 2 2 0 2 1 1 743 3 078 4 413 5 748 7 083 8 418 9 753 11 088 12 423 **médiane 3 080** 2 882 3 333 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 335 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 250 et 4 083 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│63 % │3 584 €/m²│81 m² │↑ +22,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │3 246 €/m²│65 m² │↑ +19,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 882 €/m²│34 m² │↓ −11,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │4 % │3 080 €/m²│75 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 248 €/m² en tête de page, 3 584 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 63 m² │63 m² │212 800 €│3 378 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 65 │65 m² │211 000 €│3 246 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 304 m² │304 m² │430 000 €│1 414 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 60 m² │60 m² │234 150 €│3 903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 60 │60 m² │245 000 €│4 083 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 7 pièces28/08/2025 · 117 m² │117 m² │300 000 €│2 564 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces18/08/2025 · 81 m² │81 m² │295 000 €│3 642 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 34 │34 m² │98 000 € │2 882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces04/07/2025 · 96 m² │96 m² │394 000 €│4 104 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 75 │75 m² │231 000 €│3 080 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces13/05/2025 · 74 m² │74 m² │280 000 €│3 784 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces13/05/2025 · 66 m² │66 m² │236 560 €│3 584 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 12/05/2025 · 63 │63 m² │150 000 €│2 381 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │106 │3 080 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │77 │2 789 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │79 │3 494 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │175 │3 760 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │147 │2 850 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coubert ? En médiane sur 12 mois, 3 154 €/m² pour un appartement et 3 248 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coubert ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Coubert, à **3 154 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grisy-Suisnes](https:/│3 695 € │↓ −6,6 % │138 │2,0 km /prescriptio.fr/dvf/gri│ │ │ │ sy-suisnes-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solers](https://prescr│3 082 € │↑ +21,5 %│69 │2,5 km iptio.fr/dvf/solers-77)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Soignolles-en-Brie](ht│3 184 € │↓ −3,1 % │90 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/soignolles-en-brie-77│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Presles-en-Brie](https│3 500 € │↑ +5,4 % │127 │4,4 km ://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ resles-en-brie-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ozouer-le-Voulgis](htt│3 059 € │↑ +16,8 %│89 │5,2 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ozouer-le-voulgis-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Liverdy-en-Brie](https│3 754 € │64 │5,7 km ://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ iverdy-en-brie-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Réau](https://prescrip│4 028 € │↓ −9,1 % │41 │9,9 km tio.fr/dvf/reau-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Favières](https://pres│4 697 € │↑ +84,2 %│46 │12,4 km criptio.fr/dvf/favieres│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coubert. Dernière vente connue le 29/12/2025. Coubert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coubert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coubert - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/coubert) - [Promoteur immobilier près de Coubert](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Architecte de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/77) - [Travaux spécialisés dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/77) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Voisenon5 322 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voisenon-77) - [Moisenay3 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moisenay-77) - [Pontcarré3 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontcarre-77) - [Maincy3 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maincy-77)