# Prix immobilier Cottance (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cottance (42) : appartement 1 204 €/m², maison 1 379 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cottance-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Cottance Marché peu tendu · 12/100 INSEE 42073 755 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Cottance (42) Un appartement s'y vend **1 204 €/m²** et une maison **1 379 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 466 ventes enregistrées Appartement 1 204€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 379€/m² ↓ −3,2 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 137 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 857 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 857**Maison **2 576**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 2 10 1 9 3 7 4 4 24 4 5 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│24 │882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 187 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 989 et 3 163 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 449 à 1 699 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 449 1 699 1 950 2 200 2 451 2 701 2 952 3 202 3 453 **médiane 2 576** 1 989 3 163 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 250 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 402 et 3 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 512 €/m²│86 m² │↓ −3,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │3 750 €/m²│40 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │1 402 €/m²│107 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 379 €/m² en tête de page, 1 512 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 130 m² │130 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 70 m² │70 m² │130 000 €│1 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 80 m² │80 m² │170 000 €│2 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 160 m² │160 m² │75 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 76 m² │76 m² │125 000 €│1 645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 266 m² │266 m² │116 925 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/09/2025 · 155 m² │155 m² │137 000 €│884 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 147 │147 m² │150 000 €│1 020 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces25/06/2025 · 65 m² │65 m² │68 000 € │1 046 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 232 m² │232 m² │160 000 €│690 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 93 m² │93 m² │115 000 €│1 237 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 70 m² │70 m² │55 000 € │786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/03/2025 · 214 m² │214 m² │234 000 €│1 093 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/03/2025 · 75 m² │75 m² │40 000 € │533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 2 pièces03/03/2025 · 50 m² │50 m² │120 000 €│2 400 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │79 │2 576 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │71 │1 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │114 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cottance ? En médiane sur 12 mois, 1 204 €/m² pour un appartement et 1 379 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cottance ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cottance, à **1 204 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montchal](https://prescript│1 250 € │23 │4,3 km io.fr/dvf/montchal-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essertines-en-Donzy](https:│1 768 € │35 │5,8 km //prescriptio.fr/dvf/esserti│ │ │ nes-en-donzy-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Néronde](https://prescripti│1 603 € │37 │6,4 km o.fr/dvf/neronde-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Salt-en-Donzy](https://pres│1 867 € │↓ −41,4 %│26 │7,2 km criptio.fr/dvf/salt-en-donzy│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Barthélemy-Lestra](ht│3 052 € │42 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-barthelemy-lestra-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mizérieux](https://prescrip│2 714 € │29 │10,0 km tio.fr/dvf/mizerieux-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-Lestra](https:│2 299 € │95 │10,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artin-lestra-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valeille](https://prescript│2 093 € │88 │10,2 km io.fr/dvf/valeille-42) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cottance. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cottance en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cottance Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cottance - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/cottance) - [Charpente métallique près de Cottance](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Démolition de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/42) - [Électricien dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/42) - [Trouver un professionnel : peintre (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Marcel-de-Félines2 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-de-felines-42) - [Nervieux1 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nervieux-42) - [Saint-Laurent-la-Conche1 974 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-la-conche-42) - [Chirassimont583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chirassimont-42)