# Prix immobilier Coti-Chiavari (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coti-Chiavari (2A) : appartement 7 571 €/m², maison 7 217 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coti-chiavari-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Coti-Chiavari Marché tendu · 100/100 INSEE 2A098 737 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Coti-Chiavari (2A) Un appartement s'y vend **7 571 €/m²** et une maison **7 217 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 612 ventes enregistrées Appartement 7 571€/m² ↓ −36,2 % sur un an Maison 7 217€/m² ↓ −14,1 % sur un an Budget médian 301k€ appartement ; maison : 900 k€ Loyer estimé 30,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **5 682 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 €/m² **5 682**Maison **6 383**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 en 2025 1 18 23 4 4 8 6 3 2 3 7 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │7 │5 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │6 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── juillet 2025 │6 │6 383 €/m² │4 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │8 │10 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │6 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │8 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │7 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2025 │18 │4 144 €/m² │24 222 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 704 et 5 823 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 226 à 4 916 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 1 0 1 0 0 2 4 226 4 916 5 606 6 296 6 986 7 676 8 365 9 055 9 745 **médiane 5 263** 4 704 5 823 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 690 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 4 144 et 6 383 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │6 667 €/m²│125 m² │↓ −14,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │6 383 €/m²│47 m² │↓ −38,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 144 €/m²│73 m² │↓ −49,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 7 217 €/m² en tête de page, 6 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 6 pièces31/12/2025 · 125 m² │125 m² │690 580 € │5 525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 95 m² │95 m² │539 767 € │5 682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 500 m² │500 m² │1 800 000 €│3 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 52 m² │52 m² │200 000 € │3 846 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 600 m² │600 m² │2 000 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 140 m² │140 m² │610 000 € │4 357 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 47 │47 m² │300 000 € │6 383 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 103 m² │103 m² │4 640 500 €│45 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 153 m² │153 m² │622 500 € │4 069 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 51 m² │51 m² │782 430 € │15 342 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 2 pièces10/06/2025 · 48 m² │48 m² │309 000 € │6 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 352 m² │352 m² │1 060 000 €│3 011 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 144 m² │144 m² │582 500 € │4 045 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │86 │5 263 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │126 │7 940 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │83 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │145 │7 072 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │122 │8 495 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coti-Chiavari ? En médiane sur 12 mois, 7 571 €/m² pour un appartement et 7 217 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coti-Chiavari ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Coti-Chiavari, à **7 571 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Serra-di-Ferro](https:│5 641 € │↑ +55,5 % │46 │6,6 km //prescriptio.fr/dvf/se│ │ │ │ rra-di-ferro-2a) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sollacaro](https://pre│2 607 € │↑ +200,1 %│44 │11,5 km scriptio.fr/dvf/sollaca│ │ │ │ ro-2a) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Petreto-Bicchisano](ht│3 508 € │↓ −83,1 % │22 │18,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/petreto-bicchisano-2a│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Viggianello](https://p│3 912 € │31 │20,1 km rescriptio.fr/dvf/viggi│ │ │ anello-2a) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ocana](https://prescri│2 604 € │37 │24,8 km ptio.fr/dvf/ocana-2a) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Calcatoggio](https://p│5 261 € │↓ −13,3 % │70 │29,3 km rescriptio.fr/dvf/calca│ │ │ │ toggio-2a) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tavaco](https://prescr│7 562 € │22 │31,9 km iptio.fr/dvf/tavaco-2a)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Levie](https://prescri│1 857 € │↑ +47,3 % │37 │32,7 km ptio.fr/dvf/levie-2a) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coti-Chiavari. Dernière vente connue le 31/12/2025. Coti-Chiavari en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coti-Chiavari Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coti-Chiavari - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/coti-chiavari) - [Travaux spécialisés près de Coti-Chiavari](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Économiste de la construction de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/2A) - [Contrôle technique dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/2A) - [Trouver un professionnel : géomètre (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carbuccia586 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carbuccia-2a) - [Casaglione4 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/casaglione-2a) - [Bastelica3 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bastelica-2a) - [Monacia-d'Aullène3 536 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monacia-d-aullene-2a)