# Prix immobilier Coteaux-sur-Loire (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coteaux-sur-Loire (37) : appartement 1 500 €/m², maison 1 636 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coteaux-sur-loire-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Coteaux-sur-Loire Marché peu tendu · 0/100 INSEE 37232 1 867 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Coteaux-sur-Loire (37) Un appartement s'y vend **1 500 €/m²** et une maison **1 636 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 426 ventes enregistrées Appartement 1 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 636€/m² ↑ +6,6 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 473 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 473**Maison **1 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 252 en 2025 34 17 20 16 15 9 21 10 8 55 36 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │36 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │55 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│8 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │10 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │4 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │557 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │20 │2 610 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │34 │1 597 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │1 734 €/m²│67 m² │↑ +6,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │13 % │1 500 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 636 €/m² en tête de page, 1 734 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 258 m² │258 m² │190 000 €│736 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial (32 biens) 24/11/2025 · 1 180 │1 180 m²│120 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/10/2025 · 76 m² │76 m² │131 500 €│1 730 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/10/2025 · 55 m² │55 m² │95 000 € │1 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 21/10/2025 · 53 m² │53 m² │72 000 € │1 358 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 182 m² │182 m² │160 000 €│879 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 1 pièce (17 biens) 16/10/2025 · 50 m² │50 m² │93 000 € │1 860 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces07/10/2025 · 58 m² │58 m² │115 000 €│1 983 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │252 │1 500 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │292 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │305 ────────────────┼────── 2022 │297 ────────────────┼────── 2021 │297 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 252 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 219. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coteaux-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coteaux-sur-Loire ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Coteaux-sur-Loire, à **1 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lignières-de-Touraine](ht│2 333 € │94 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ ignieres-de-touraine-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 064 € │127 │8,8 km Chapelle-sur-Loire](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-ch│ │ │ apelle-sur-loire-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avoine](https://prescript│1 375 € │147 │13,1 km io.fr/dvf/avoine-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-en-Véron](https:│6 120 € │183 │15,5 km //prescriptio.fr/dvf/beaum│ │ │ ont-en-veron-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigné-sur-Lathan](https│2 326 € │97 │15,7 km ://prescriptio.fr/dvf/savi│ │ │ gne-sur-lathan-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chouzé-sur-Loire](https:/│4 304 € │192 │16,1 km /prescriptio.fr/dvf/chouze│ │ │ -sur-loire-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-les-Rochers](ht│1 837 € │90 │16,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illaines-les-rochers-37) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saché](https://prescripti│4 921 € │94 │18,2 km o.fr/dvf/sache-37) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coteaux-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025. Coteaux-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coteaux-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coteaux-sur-Loire - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/coteaux-sur-loire) - [Charpente métallique près de Coteaux-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Démolition de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/37) - [Électricien dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/37) - [Trouver un professionnel : peintre (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Artannes-sur-Indre8 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artannes-sur-indre-37) - [L'Île-Bouchard1 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-ile-bouchard-37) - [Pernay2 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pernay-37) - [Thilouze957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thilouze-37)