# Prix immobilier Costaros (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Costaros (43) : appartement 2 545 €/m², maison 1 346 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/costaros-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Costaros Marché tendu · 100/100 INSEE 43077 553 habitants · 142 hab./km² # Prix immobilier Costaros (43) Un appartement s'y vend **2 545 €/m²** et une maison **1 346 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 175 ventes enregistrées Appartement 2 545€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 346€/m² ↓ −2,5 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 144 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 144**Maison **3 733**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois 4 2 2 1 1 1 7 5 6 1 1 2 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 144 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │3 733 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │978 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 733 et 3 733 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 581 à 3 886 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 4 0 0 0 0 1 2 664 2 970 3 275 3 581 3 886 4 192 4 497 4 802 5 108 **médiane 3 733** 3 733 3 733 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 545 et 5 600 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │56 % │3 733 €/m²│75 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison│33 % │1 144 €/m²│96 m² │↓ −2,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │5 600 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 346 €/m² en tête de page, 1 144 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons7 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 96 m² │96 m² │109 800 €│1 144 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 95 m² │95 m² │122 000 €│1 284 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/09/2025 · 120 m² │120 m² │126 000 €│1 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 16/04/2025 · 548 │548 m² │280 000 €│511 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 3 pièces06/12/2024 · 88 m² │88 m² │135 000 €│1 534 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2024│Local industriel ou commercial18/11/2024 · 252 m²│252 m² │62 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2024│Maison, 2 pièces14/11/2024 · 50 m² │50 m² │30 000 € │600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2024 · 85 m² │85 m² │85 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 5 pièces14/10/2024 · 115 m² │115 m² │109 900 €│956 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Local industriel ou commercial01/08/2024 · 104 m²│104 m² │78 000 € │750 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│25 │3 733 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc. │22 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │37 │1 047 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à déc.│49 │4 113 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à nov.│28 │792 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Costaros ? En médiane sur 12 mois, 2 545 €/m² pour un appartement et 1 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Costaros ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Costaros, à **2 545 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 800 € │306 │3,5 km Brignon](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-brignon│ │ │ -43) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cayres](https://prescr│2 000 € │130 │4,4 km iptio.fr/dvf/cayres-43)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Haon](https://pr│1 822 € │80 │8,2 km escriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ haon-43) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chadron](https://presc│3 019 € │26 │9,8 km riptio.fr/dvf/chadron-4│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Lachalm](ht│2 762 € │102 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-jean-lachalm-43│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pradelles](https://pre│782 € │19 │14,3 km scriptio.fr/dvf/pradell│ │ │ es-43) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ceyssac](https://presc│2 726 € │11 │15,9 km riptio.fr/dvf/ceyssac-4│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vergezac](https://pres│1 820 € │39 │17,4 km criptio.fr/dvf/vergezac│ │ │ -43) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Costaros. Dernière vente connue le 22/12/2025. Costaros en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Costaros Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Costaros - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/costaros) - [Terrassier près de Costaros](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Génie civil de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/43) - [Étanchéiste dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/43) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Privat-d'Allier1 060 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-privat-d-allier-43) - [Borne1 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/borne-43) - [Les Estables1 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-estables-43) - [Saint-Jean-de-Nay647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-nay-43)