# Prix immobilier Cossé-le-Vivien (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cossé-le-Vivien (53) : appartement 3 946 €/m², maison 1 510 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cosse-le-vivien-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Cossé-le-Vivien Marché tendu · 100/100 INSEE 53077 3 174 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Cossé-le-Vivien (53) Un appartement s'y vend **3 946 €/m²** et une maison **1 510 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 092 ventes enregistrées Appartement 3 946€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 510€/m² ↑ +18,3 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 000 €/m²** et la maison **743 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **743**Maison **2 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 174 en 2025 38 5 21 12 7 2 19 23 4 12 2 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │29 │2 000 €/m² │743 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │1 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │23 │1 911 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │2 812 €/m² │1 704 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │1 317 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │1 680 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │21 │7 675 €/m² │1 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │38 │1 750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 812 et 7 675 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 688 à 3 312 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 0 0 0 0 2 2 065 2 688 3 312 3 935 4 558 5 182 5 805 6 428 7 052 **médiane 2 952** 2 812 7 675 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 623 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 7 675 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │1 644 €/m²│88 m² │↑ +18,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │7 675 €/m²│20 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │2 476 €/m²│56 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │2 812 €/m²│64 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 510 €/m² en tête de page, 1 644 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 157 m² │157 m² │150 000 €│955 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 404 m² │404 m² │150 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 59 │59 m² │118 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 7 pièces31/10/2025 · 147 m² │147 m² │180 000 €│1 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 185 m² │185 m² │185 000 €│1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 70 m² │70 m² │100 000 €│1 429 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │174 │2 812 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │166 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │218 │3 692 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │199 │7 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │230 │900 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cossé-le-Vivien ? En médiane sur 12 mois, 3 946 €/m² pour un appartement et 1 510 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cossé-le-Vivien ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cossé-le-Vivien, à **3 946 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ahuillé](https://prescrip│1 775 € │120 │9,3 km tio.fr/dvf/ahuille-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quelaines-Saint-Gault](ht│2 857 € │171 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/q│ │ │ uelaines-saint-gault-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Craon](https://prescripti│2 616 € │↓ −37,4 %│199 │11,4 km o.fr/dvf/craon-53) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loiron-Ruillé](https://pr│2 526 € │114 │13,0 km escriptio.fr/dvf/loiron-ru│ │ │ ille-53) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [L'Huisserie](https://pres│2 205 € │↓ −4,4 % │103 │14,1 km criptio.fr/dvf/l-huisserie│ │ │ │ -53) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Entrammes](https://prescr│4 129 € │74 │16,7 km iptio.fr/dvf/entrammes-53)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 852 € │↓ −2,5 % │156 │17,7 km Genest-Saint-Isle](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-gen│ │ │ │ est-saint-isle-53) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-la-Cour](htt│2 123 € │90 │19,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pierre-la-cour-53) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cossé-le-Vivien. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cossé-le-Vivien en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cossé-le-Vivien Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cossé-le-Vivien - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/cosse-le-vivien) - [Portes et fenêtres métal près de Cossé-le-Vivien](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Béton et préfabriqués de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/53) - [Plastiques construction dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/53) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Renazé2 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/renaze-53) - [Port-Brillet2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-brillet-53) - [Saint-Ouën-des-Toits5 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-des-toits-53) - [Le Bourgneuf-la-Forêt2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bourgneuf-la-foret-53)