# Prix immobilier Cossaye (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cossaye (58) : appartement 1 916 €/m², maison 1 095 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cossaye-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Cossaye Marché tendu · 100/100 INSEE 58087 652 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Cossaye (58) Un appartement s'y vend **1 916 €/m²** et une maison **1 095 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalage **Base** 393 ventes enregistrées Appartement 1 916€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 095€/m² ↑ +15,1 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 60 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 364 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 364**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 3 1 4 1 1 21 5 4 2 5 1 5 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │5 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │898 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │21 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 300 €/m²│80 m² │↑ +15,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 095 €/m² en tête de page, 1 300 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 88 │88 m² │120 000 €│1 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 149 │149 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 160 │160 m² │104 000 €│650 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 53 │53 m² │79 900 € │1 508 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 47 │47 m² │59 300 € │1 262 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 45 │45 m² │24 000 € │533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 5 pièces24/01/2025 · 134 m² │134 m² │95 000 € │709 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/12/2024 · 86 │86 m² │135 000 €│1 570 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/08/2024 · 56 │56 m² │65 000 € │1 161 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/07/2024 · 70 │70 m² │46 000 € │657 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/07/2024│Maison, 5 pièces19/07/2024 · 93 m² │93 m² │26 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/04/2024│Maison, 4 pièces12/04/2024 · 94 m² │94 m² │60 000 € │638 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │45 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │138 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │102 │1 916 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cossaye ? En médiane sur 12 mois, 1 916 €/m² pour un appartement et 1 095 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025. Combien de temps pour vendre à Cossaye ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cossaye, à **1 916 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Devay](https://presc│12 963 € │81 │5,6 km riptio.fr/dvf/devay-5│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucenay-lès-Aix](htt│1 587 € │93 │7,0 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lucenay-les-aix-58│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charrin](https://pre│1 611 € │45 │8,3 km scriptio.fr/dvf/charr│ │ │ in-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champvert](https://p│2 231 € │98 │11,0 km rescriptio.fr/dvf/cha│ │ │ mpvert-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sougy-sur-Loire](htt│2 903 € │37 │14,8 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/sougy-sur-loire-58│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fours](https://presc│1 415 € │94 │17,2 km riptio.fr/dvf/fours-5│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luthenay-Uxeloup](ht│1 690 € │87 │21,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/luthenay-uxeloup-│ │ │ 58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevenon](https://pr│2 072 € │18 │27,7 km escriptio.fr/dvf/chev│ │ │ enon-58) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cossaye. Dernière vente connue le 16/10/2025. Cossaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cossaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cossaye - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/cossaye) - [Travaux spécialisés près de Cossaye](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Économiste de la construction de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/58) - [Contrôle technique dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/58) - [Trouver un professionnel : géomètre (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Honoré-les-Bains3 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-honore-les-bains-58) - [Saint-Jean-aux-Amognes1 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-aux-amognes-58) - [Rouy2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouy-58) - [Chiddes1 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chiddes-58)