# Prix immobilier Cosnes-et-Romain (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cosnes-et-Romain (54) : appartement 3 057 €/m², maison 2 641 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cosnes-et-romain-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Cosnes-et-Romain Marché tendu · 98/100 INSEE 54138 2 802 habitants · 173 hab./km² # Prix immobilier Cosnes-et-Romain (54) Un appartement s'y vend **3 057 €/m²** et une maison **2 641 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 827 ventes enregistrées Appartement 3 057€/m² ↑ +20,2 % sur un an Maison 2 641€/m² ↑ +7,0 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 302 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 500 €/m²** et la maison **2 461 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 461**Maison **2 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025 1 5 13 3 12 12 15 13 7 8 6 47 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │47 │2 500 €/m² │2 461 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │6 │3 550 €/m² │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │8 │3 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 806 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │3 754 €/m² │3 883 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │15 │3 099 €/m² │2 864 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │12 │3 418 €/m² │3 187 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │12 │2 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 185 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │8 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 396 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 450 et 4 177 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 658 à 2 925 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 5 4 0 1 0 0 0 1 1 658 2 925 4 192 5 458 6 725 7 992 9 258 10 525 11 792 **médiane 3 088** 2 450 4 177 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 267 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 234 et 4 773 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │2 808 €/m²│107 m² │↑ +7,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │3 259 €/m²│72 m² │↑ +51,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │4 667 €/m²│45 m² │↑ +64,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 396 €/m²│48 m² │↓ −80,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 500 €/m²│86 m² │↓ −2,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 234 €/m²│94 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 641 €/m² en tête de page, 2 808 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 233 m²│233 m² │239 999 €│1 030 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (18 biens) 29/12/2025 · 423 m² │423 m² │303 160 €│717 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 208 m² │208 m² │292 000 €│1 404 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 202 m² │202 m² │280 000 €│1 386 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 86 │86 m² │215 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces03/12/2025 · 144 m² │144 m² │210 000 €│1 458 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 183 │183 m² │210 000 €│1 148 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 54 │54 m² │131 410 €│2 434 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 82 m² │82 m² │190 000 €│2 317 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 60 m² │60 m² │57 600 € │960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 238 m² │238 m² │432 000 €│1 815 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 68 m² │68 m² │228 000 €│3 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces03/10/2025 · 57 m² │57 m² │191 750 €│3 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 162 m² │162 m² │336 750 €│2 079 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 114 m² │114 m² │192 000 €│1 684 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 90 m² │90 m² │252 560 €│2 806 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │142 │3 258 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │121 │2 557 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │96 │2 754 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │180 │3 153 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │202 │3 033 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cosnes-et-Romain ? En médiane sur 12 mois, 3 057 €/m² pour un appartement et 2 641 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cosnes-et-Romain ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Cosnes-et-Romain, à **3 057 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gorcy](https://prescr│2 136 € │↓ −57,5 %│106 │1,9 km iptio.fr/dvf/gorcy-54)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lexy](https://prescri│2 838 € │↓ −16,4 %│101 │3,2 km ptio.fr/dvf/lexy-54) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Réhon](https://prescr│2 184 € │↑ +4,7 % │179 │4,5 km iptio.fr/dvf/rehon-54)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Herserange](https://p│2 113 € │↑ +1,5 % │183 │6,2 km rescriptio.fr/dvf/hers│ │ │ │ erange-54) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mexy](https://prescri│1 791 € │↓ −1,7 % │91 │6,3 km ptio.fr/dvf/mexy-54) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longlaville](https://│3 405 € │↓ −40,9 %│124 │6,7 km prescriptio.fr/dvf/lon│ │ │ │ glaville-54) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Haucourt-Moulaine](ht│2 913 € │↓ −27,9 %│124 │8,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/haucourt-moulaine-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saulnes](https://pres│1 836 € │↓ −19,4 %│102 │8,4 km criptio.fr/dvf/saulnes│ │ │ │ -54) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cosnes-et-Romain. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cosnes-et-Romain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cosnes-et-Romain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cosnes-et-Romain - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/cosnes-et-romain) - [Étanchéiste près de Cosnes-et-Romain](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Charpente métallique de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/54) - [Démolition dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/54) - [Trouver un professionnel : électricien (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villers-la-Montagne2 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-la-montagne-54) - [Hussigny-Godbrange2 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hussigny-godbrange-54) - [Thil2 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thil-54) - [Crusnes2 791 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crusnes-54)