# Prix immobilier Cosne-d'Allier (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cosne-d'Allier (03) : appartement 1 280 €/m², maison 985 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cosne-d-allier-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Cosne-d'Allier Marché peu tendu · 6/100 INSEE 03084 2 006 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Cosne-d'Allier (03) Un appartement s'y vend **1 280 €/m²** et une maison **985 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 672 ventes enregistrées Appartement 1 280€/m² médiane sur 12 mois Maison 985€/m² ↓ −8,4 % sur un an Budget médian 96k€ appartement ; maison : 81 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 118 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 118**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois 19 1 4 7 5 21 17 12 8 4 5 14 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │21 │1 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │725 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │19 │1 413 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 281 à 1 437 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 281 1 437 1 593 1 749 1 905 2 061 2 217 2 373 2 529 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 156 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 067 €/m²│78 m² │↓ −8,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 985 €/m² en tête de page, 1 067 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons13 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 90 m² │90 m² │88 000 € │978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 53 m² │53 m² │42 525 € │802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 170 m² │170 m² │107 000 € │629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 13/11/2025 · 4 614 │4 614 m²│3 712 000 €│805 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 220 m² │220 m² │82 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 04/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/10/2025 · 80 m² │80 m² │21 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 63 m² │63 m² │50 000 € │794 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 68 m² │68 m² │45 000 € │662 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 77 m² │77 m² │105 000 € │1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 95 m² │95 m² │57 500 € │605 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 104 m² │104 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 25/07/2025│Local industriel ou commercial25/07/2025 · 165 m² │165 m² │110 000 € │667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces10/07/2025 · 82 m² │82 m² │4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/07/2025 · 136 m² │136 m² │85 000 € │625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/06/2025 · 108 m² │108 m² │40 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │146 │1 297 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │142 │1 753 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │122 │3 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │148 │552 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cosne-d'Allier ? En médiane sur 12 mois, 1 280 €/m² pour un appartement et 985 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cosne-d'Allier ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cosne-d'Allier, à **1 280 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villefranche-d'Allier](ht│1 414 € │81 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illefranche-d-allier-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cérilly](https://prescrip│1 768 € │↓ −82,9 % │159 │15,5 km tio.fr/dvf/cerilly-03) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Doyet](https://prescripti│1 775 € │↑ +66,3 % │108 │16,1 km o.fr/dvf/doyet-03) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Estivareilles](https://pr│1 167 € │57 │16,9 km escriptio.fr/dvf/estivarei│ │ │ lles-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vallon-en-Sully](https://│815 € │109 │18,8 km prescriptio.fr/dvf/vallon-│ │ │ en-sully-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bourbon-l'Archambault](ht│1 908 € │↑ +227,8 %│222 │19,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ ourbon-l-archambault-03) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chamblet](https://prescri│1 509 € │74 │20,2 km ptio.fr/dvf/chamblet-03) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Victor](https://pre│3 489 € │↓ −96,1 % │101 │20,3 km scriptio.fr/dvf/saint-vict│ │ │ │ or-03) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cosne-d'Allier. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cosne-d'Allier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cosne-d'Allier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cosne-d'Allier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/cosne-d-allier) - [Bureau d'études près de Cosne-d'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Conseil technique de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/03) - [Promoteur immobilier dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/03) - [Trouver un professionnel : architecte (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montmarault1 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmarault-03) - [Vaux806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaux-03) - [Néris-les-Bains2 997 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neris-les-bains-03) - [Saint-Menoux1 990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-menoux-03)