# Prix immobilier Cosnac (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cosnac (19) : appartement 1 117 €/m², maison 2 033 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cosnac-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Cosnac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 19063 3 044 habitants · 150 hab./km² # Prix immobilier Cosnac (19) Un appartement s'y vend **1 117 €/m²** et une maison **2 033 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 843 ventes enregistrées Appartement 1 117€/m² ↑ +14,6 % sur un an Maison 2 033€/m² ↑ +5,0 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 126 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 126**Maison **1 328**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 207 en 2025 31 19 15 9 6 4 16 7 48 1 32 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │2 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │32 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 328 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│48 │2 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 289 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │2 656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │19 │1 195 €/m² │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │31 │2 644 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 228 et 1 295 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 105 à 1 129 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 1 105 1 129 1 153 1 178 1 202 1 226 1 250 1 275 1 299 **médiane 1 262** 1 228 1 295 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 195 et 1 328 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │2 214 €/m²│112 m² │↑ +5,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │1 328 €/m²│67 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 195 €/m²│63 m² │↑ +8,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 033 €/m² en tête de page, 2 214 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 127 │127 m² │270 000 €│2 126 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 140 │140 m² │56 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 96 m² │96 m² │295 000 €│3 073 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 68 m²│68 m² │72 398 € │1 065 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 166 │166 m² │155 000 €│934 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 149 │149 m² │241 880 €│1 623 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 2 pièces03/10/2025 · 67 m² │67 m² │89 000 € │1 328 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/09/2025 · 345 │345 m² │234 000 €│678 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 26/09/2025 · 202 │202 m² │170 000 €│842 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 100 │100 m² │319 000 €│3 190 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (19 biens) 22/09/2025 · 163 │163 m² │285 000 €│1 748 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 19/09/2025 · 435 │435 m² │355 000 €│816 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 180 │180 m² │253 000 €│1 406 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │207 │1 261 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │157 │1 101 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │132 │1 322 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │203 │952 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │169 │895 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cosnac ? En médiane sur 12 mois, 1 117 €/m² pour un appartement et 2 033 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cosnac ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cosnac, à **1 117 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mansac est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ussac](https://presc│1 795 € │↓ −8,7 % │211 │8,5 km riptio.fr/dvf/ussac-1│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Féréole](http│1 763 € │206 │11,0 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/sainte-fereole-19) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Donzenac](https://pr│1 833 € │↑ +40,9 %│179 │12,2 km escriptio.fr/dvf/donz│ │ │ │ enac-19) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Varetz](https://pres│4 203 € │136 │13,4 km criptio.fr/dvf/varetz│ │ │ -19) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Larche](https://pres│1 773 € │↓ −17,4 %│61 │13,5 km criptio.fr/dvf/larche│ │ │ │ -19) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mansac](https://pres│1 013 € │111 │16,0 km criptio.fr/dvf/mansac│ │ │ -19) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Fortunade](ht│1 429 € │↓ −28,6 %│119 │16,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/sainte-fortunade-│ │ │ │ 19) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Allassac](https://pr│2 400 € │↑ +49,6 %│285 │17,1 km escriptio.fr/dvf/alla│ │ │ │ ssac-19) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cosnac. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cosnac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cosnac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cosnac - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/cosnac) - [Économiste de la construction près de Cosnac](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Contrôle technique de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/19) - [Géomètre dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/19) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Objat1 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/objat-19) - [Cublac1 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cublac-19) - [Laguenne-sur-Avalouze1 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laguenne-sur-avalouze-19) - [Naves1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naves-19)