# Prix immobilier Cosmes (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cosmes (53) : maison 1 100 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cosmes-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Cosmes INSEE 53075 302 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Cosmes (53) Une maison s'y vend **1 100 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 290 ventes enregistrées Maison 1 100€/m² ↑ +47,7 % sur un an Budget médian 132k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 912 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 912**Maison juin juil. oct. févr. juin juil. janv. juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 sur 12 mois 44 1 12 7 15 23 1 4 2 21 11 11 juin juil. oct. févr. juin juil. janv. juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 327 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │1 437 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │1 197 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │23 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │15 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │7 ──────────────┼────── octobre 2023 │12 ──────────────┼────── juillet 2023 │1 ──────────────┼────── juin 2023 │44 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 569 €/m²│115 m² │↑ +47,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 100 €/m² en tête de page, 1 569 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 04/12/2025 · 240 │240 m² │153 000 €│638 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 28/11/2025 · 147 │147 m² │195 000 €│1 327 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (16 biens) 25/09/2025 · 160 │160 m² │251 000 €│1 569 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/09/2025 · 115 │115 m² │150 000 €│1 304 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 147 │147 m² │176 000 €│1 197 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2024│Maison, 7 pièces (12 biens) 05/06/2024 · 242 │242 m² │250 000 €│1 033 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/06/2024 · 66 m²│66 m² │72 000 € │1 091 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│50 ─────────────────┼────── 2024 févr. à │45 juil. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à oct.│92 ─────────────────┼────── 2022 janv. à nov.│84 ─────────────────┼────── 2021 mai à déc. │20 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 152 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cosmes ? En médiane sur 12 mois, 1 100 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Poix](https:/│1 038 € │26 │13,8 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-poix-53) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olivet](https://pre│1 275 € │27 │22,7 km scriptio.fr/dvf/oliv│ │ │ et-53) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 250 € │27 │24,9 km Rouaudière](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-rouaudiere-53) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Launay-Villiers](ht│2 514 € │41 │26,1 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/launay-villiers│ │ │ -53) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chémeré-le-Roi](htt│1 055 € │26 │32,5 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chemere-le-roi-5│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulges](https://pr│1 011 € │41 │35,2 km escriptio.fr/dvf/sau│ │ │ lges-53) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Placé](https://pres│1 651 € │43 │39,4 km criptio.fr/dvf/place│ │ │ -53) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │589 € │24 │46,4 km Pellerine](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -pellerine-53) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cosmes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cosmes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cosmes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cosmes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/cosmes) - [Démolition près de Cosmes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Électricien de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/53) - [Peintre dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/53) - [Trouver un professionnel : menuisier (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Georges-sur-Erve992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-erve-53) - [Saint-Loup-du-Gast953 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-loup-du-gast-53) - [Montreuil-Poulay693 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-poulay-53) - [Trans850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trans-53)