# Prix immobilier Cortevaix (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cortevaix (71) : appartement 2 210 €/m², maison 1 638 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cortevaix-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Cortevaix Marché tendu · 84/100 INSEE 71147 247 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Cortevaix (71) Un appartement s'y vend **2 210 €/m²** et une maison **1 638 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 144 ventes enregistrées Appartement 2 210€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 638€/m² ↑ +11,5 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 114 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 893 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 893**Maison janv. mai juin août oct. nov. déc. mai juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 7 2 2 6 3 3 10 1 2 2 2 7 janv. mai juin août oct. nov. déc. mai juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 819 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │1 958 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │6 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │990 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┼────── janvier 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 046 €/m²│99 m² │↑ +11,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 638 €/m² en tête de page, 2 046 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 90 m² │90 m² │100 000 €│1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 138 │138 m² │369 200 €│2 675 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 55 │55 m² │125 000 €│2 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 108 │108 m² │196 500 €│1 819 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/12/2024 · 100 │100 m² │160 000 €│1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/12/2024 · 46 │46 m² │106 500 €│2 315 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/11/2024 · 86 │86 m² │37 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/08/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/08/2024 · 120 │120 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/08/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/08/2024 · 99 │99 m² │205 000 €│2 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2024 · 96 │96 m² │95 000 € │990 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/05/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/05/2024 · 152 │152 m² │32 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │14 ────────────────┼────── 2024 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │35 │2 210 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │37 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cortevaix ? En médiane sur 12 mois, 2 210 €/m² pour un appartement et 1 638 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cortevaix ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cortevaix, à **2 210 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Massilly](https://prescrip│1 238 € │59 │4,6 km tio.fr/dvf/massilly-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lournand](https://prescrip│5 561 € │22 │6,8 km tio.fr/dvf/lournand-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chapaize](https://prescrip│5 357 € │16 │7,4 km tio.fr/dvf/chapaize-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martailly-lès-Brancion](ht│2 313 € │117 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rtailly-les-brancion-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Château](https://prescript│1 529 € │12 │12,4 km io.fr/dvf/chateau-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mary](https://prescriptio.│3 333 € │54 │14,5 km fr/dvf/mary-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenôves](https://prescrip│5 977 € │34 │15,7 km tio.fr/dvf/chenoves-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chardonnay](https://prescr│3 931 € │40 │15,8 km iptio.fr/dvf/chardonnay-71)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cortevaix. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cortevaix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cortevaix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cortevaix - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/cortevaix) - [Électricien près de Cortevaix](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Peintre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/71) - [Menuisier dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/71) - [Trouver un professionnel : plombier (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Cécile2 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-cecile-71) - [Mont-Saint-Vincent2 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-saint-vincent-71) - [Saint-Vallerin6 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vallerin-71) - [Jugy3 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jugy-71)