# Prix immobilier Corte (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Corte (2B) : appartement 2 979 €/m², maison 2 845 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/corte-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Corte Marché équilibré · 36/100 INSEE 2B096 7 819 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Corte (2B) Un appartement s'y vend **2 979 €/m²** et une maison **2 845 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 150 ventes enregistrées Appartement 2 979€/m² ↑ +3,2 % sur un an Maison 2 845€/m² ↓ −8,0 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 293 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 070 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **667**Maison **3 070**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 198 en 2025 11 10 13 24 31 14 20 14 21 7 17 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │3 070 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │17 │2 800 €/m² │667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │7 │2 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │2 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │2 961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │2 767 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │14 │1 005 €/m² │2 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │31 │3 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │3 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │7 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │10 │2 792 €/m² │2 730 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │11 │3 618 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 203 et 3 639 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 872 à 3 751 €/m², avec 48 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 27 43 48 8 2 2 8 3 6 1 113 1 992 2 872 3 751 4 630 5 509 6 389 7 268 8 147 **médiane 2 987** 2 203 3 639 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 879 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 583 et 24 706 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │31 % │4 071 €/m²│24 m² │↑ +40,6 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │26 % │2 639 €/m²│57 m² │↓ −4,7 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │3 177 €/m²│46 m² │↓ −5,8 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │2 414 €/m²│80 m² │↑ +14,8 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 920 €/m²│117 m² │↓ −27,8 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 579 €/m²│95 m² │↓ −8,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 845 €/m² en tête de page, 2 579 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV DE │2 796 €/m²│29 │↑ +1,0 % GAULLE │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements11 Maisons1 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 23/12/2025 · 36 m²│36 m² │115 000 €│3 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 19 m² │19 m² │52 500 € │2 763 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 40 m² │40 m² │100 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces11/12/2025 · 64 m² │64 m² │105 771 €│1 653 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 46 │46 m² │167 400 €│3 639 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 19 m² │19 m² │44 100 € │2 321 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 59 │59 m² │138 000 €│2 339 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial03/12/2025 · 305 m²│305 m² │400 000 €│1 311 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces27/11/2025 · 60 m² │60 m² │40 000 € │667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 26/11/2025 · 80 m²│80 m² │260 000 €│3 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 75 m² │75 m² │210 000 €│2 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces24/11/2025 · 57 m² │57 m² │80 200 € │1 407 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 120 │120 m² │185 000 €│1 542 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces18/11/2025 · 56 m² │56 m² │102 000 €│1 821 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces18/11/2025 · 55 m² │55 m² │95 000 € │1 727 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │198 │2 906 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │196 │2 865 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │203 │2 827 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │212 │2 968 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │275 │2 884 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Corte ? En médiane sur 12 mois, 2 979 €/m² pour un appartement et 2 845 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Corte ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 60 km Corte, à **2 979 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des six communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ghisonaccia](ht│2 543 € │↓ −16,8 %│208 │38,4 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/ghisona│ │ │ │ ccia-2b) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Calvi](https://│4 657 € │↓ −5,1 % │362 │39,8 km prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/calvi-2b) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lucciana](https│2 874 € │↓ −2,7 % │306 │43,9 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/lucciana-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Borgo](https://│3 287 € │↑ +9,3 % │342 │46,6 km prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/borgo-2b) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Biguglia](https│2 933 € │↓ −1,0 % │173 │48,5 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/biguglia-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Furiani](https:│3 328 € │↑ +8,2 % │157 │51,3 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/furiani-2b)│ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corte. Dernière vente connue le 23/12/2025. Corte en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **102 logements**, S3C PROMOTION, Corte. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Corte](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/corte) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Corte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Corte - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/corte) - [Électricien près de Corte](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Peintre de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/2B) - [Menuisier dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/2B) - [Trouver un professionnel : plombier (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)