# Prix immobilier Corseul (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Corseul (22) : appartement 3 039 €/m², maison 2 024 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/corseul-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Corseul Marché tendu · 67/100 INSEE 22048 2 331 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Corseul (22) Un appartement s'y vend **3 039 €/m²** et une maison **2 024 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 084 ventes enregistrées Appartement 3 039€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 024€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 96k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 292 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 292**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025 14 6 9 21 22 11 30 5 26 7 1 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │2 284 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│26 │2 473 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │30 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 748 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │22 │1 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │3 079 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │2 703 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 204 à 2 625 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 204 2 625 3 046 3 467 3 888 4 309 4 730 5 151 5 572 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 421 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 147 €/m²│110 m² │↑ +2,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 024 €/m² en tête de page, 2 147 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 134 │134 m² │307 100 €│2 292 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 166 │166 m² │175 355 €│1 056 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces13/10/2025 · 48 m² │48 m² │215 500 €│4 490 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces02/10/2025 · 110 m² │110 m² │270 000 €│2 455 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 80 │80 m² │191 000 €│2 388 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 220 │220 m² │272 000 €│1 236 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 243 │243 m² │255 500 €│1 051 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 114 │114 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 110 │110 m² │240 000 €│2 182 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │154 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │123 │4 098 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │228 │5 192 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │178 ─────┼────── 2021 │310 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Corseul ? En médiane sur 12 mois, 3 039 €/m² pour un appartement et 2 024 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Corseul ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Corseul, à **3 039 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Languenan](https://│5 094 € │116 │4,0 km prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ anguenan-22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plancoët](https://p│2 248 € │↑ +4,6 % │123 │5,2 km rescriptio.fr/dvf/pl│ │ │ │ ancoet-22) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Créhen](https://pre│2 723 € │152 │6,8 km scriptio.fr/dvf/creh│ │ │ en-22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plélan-le-Petit](ht│9 089 € │100 │7,7 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/plelan-le-petit│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trélivan](https://p│1 930 € │↑ +26,0 %│116 │8,0 km rescriptio.fr/dvf/tr│ │ │ │ elivan-22) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taden](https://pres│2 271 € │↓ −78,1 %│110 │8,4 km criptio.fr/dvf/taden│ │ │ │ -22) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bobital](https://pr│3 032 € │78 │9,4 km escriptio.fr/dvf/bob│ │ │ ital-22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pluduno](https://pr│6 792 € │154 │10,0 km escriptio.fr/dvf/plu│ │ │ duno-22) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corseul. Dernière vente connue le 10/12/2025. Corseul en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Corseul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Corseul - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/corseul) - [Conseil technique près de Corseul](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Promoteur immobilier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/22) - [Architecte dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/22) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Samson-sur-Rance11 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-samson-sur-rance-22) - [Plouër-sur-Rance2 928 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouer-sur-rance-22) - [Lancieux5 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lancieux-22) - [Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle2 342 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jugon-les-lacs-commune-nouvelle-22)