# Prix immobilier Corps-Nuds (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Corps-Nuds (35) : appartement 2 845 €/m², maison 2 409 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/corps-nuds-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Corps-Nuds Marché peu tendu · 22/100 INSEE 35088 3 567 habitants · 156 hab./km² # Prix immobilier Corps-Nuds (35) Un appartement s'y vend **2 845 €/m²** et une maison **2 409 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 731 ventes enregistrées Appartement 2 845€/m² ↓ −63,2 % sur un an Maison 2 409€/m² ↑ +16,6 % sur un an Budget médian 173k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 873 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 873**Maison **2 692**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 7 2 11 12 16 8 46 10 4 16 12 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 873 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 555 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │2 692 €/m² │2 223 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │2 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │46 │5 056 €/m² │2 919 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │3 063 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │16 │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 703 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │2 268 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 269 et 6 485 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 456 à 4 547 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 4 0 0 0 0 2 0 4 2 456 4 547 6 638 8 729 10 820 12 911 15 002 17 093 19 184 **médiane 3 627** 3 269 6 485 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 091 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 6 485 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │2 857 €/m²│122 m² │↑ +16,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │3 627 €/m²│59 m² │↑ +14,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │8 % │6 485 €/m²│33 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 692 €/m²│78 m² │↓ −83,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 409 €/m² en tête de page, 2 857 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 103 m² │103 m² │294 000 € │2 854 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces16/12/2025 · 120 m² │120 m² │347 000 € │2 892 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 100 m² │100 m² │275 000 € │2 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 07/11/2025 · 720 │720 m² │318 508 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 27/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 56 m² │56 m² │140 000 € │2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 78 m² │78 m² │210 000 € │2 692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 45 m² │45 m² │131 000 € │2 911 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 03/10/2025 · 349 m² │349 m² │349 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 184 m² │184 m² │227 000 € │1 234 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces03/09/2025 · 94 m² │94 m² │276 100 € │2 937 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 150 m² │150 m² │200 000 € │1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 27/08/2025 · 286 m² │286 m² │340 000 € │1 189 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 30/07/2025 · 612 m² │612 m² │445 000 € │727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 170 m² │170 m² │374 000 € │2 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 24/07/2025 · 300 m² │300 m² │4 873 675 €│16 246 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 420 m² │420 m² │615 000 € │1 464 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │148 │3 874 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │132 │2 856 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │104 │2 545 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │110 │2 628 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │123 │2 386 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Corps-Nuds ? En médiane sur 12 mois, 2 845 €/m² pour un appartement et 2 409 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Corps-Nuds ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Corps-Nuds, à **2 845 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Armel](htt│2 635 € │↑ +4,7 % │87 │3,7 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/saint-arme│ │ │ │ l-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bourgbarré](http│2 615 € │↑ +15,3 % │107 │4,0 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/bourgbarre-│ │ │ │ 35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nouvoitou](https│2 734 € │↑ +101,7 %│180 │5,6 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/nouvoitou-35│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Erblon](ht│2 877 € │↑ +2,0 % │122 │7,1 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-erb│ │ │ │ lon-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Crevin](https://│2 338 € │↑ +8,8 % │158 │8,7 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/crevin-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Domloup](https:/│2 806 € │↑ +389,6 %│159 │9,9 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/domloup-35) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-Péan](https│2 927 € │↑ +13,7 % │191 │10,0 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/pont-pean-35│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Laillé](https://│2 693 € │↑ +4,9 % │176 │10,4 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/laille-35) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corps-Nuds. Dernière vente connue le 22/12/2025. Corps-Nuds en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **29 logements**, MAISONS MTB, Corps-Nuds. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Corps-Nuds](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/corps-nuds) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Corps-Nuds Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Corps-Nuds - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/corps-nuds) - [Ciment, chaux et plâtre près de Corps-Nuds](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Maçon de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/35) - [Constructeur de maisons dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/35) - [Trouver un professionnel : couvreur (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourg-des-Comptes2 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-des-comptes-35) - [Piré-Chancé4 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pire-chance-35) - [Brécé2 108 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brece-35) - [Domagné2 144 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domagne-35)