# Prix immobilier Corps (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Corps (38) : appartement 6 250 €/m², maison 1 789 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/corps-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Corps Marché tendu · 100/100 INSEE 38128 421 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Corps (38) Un appartement s'y vend **6 250 €/m²** et une maison **1 789 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 280 ventes enregistrées Appartement 6 250€/m² ↑ +15,1 % sur un an Maison 1 789€/m² ↓ −50,7 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 25,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 900 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 900**Maison **2 952**Appartement sept. oct. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 1 2 13 8 5 6 6 1 5 1 5 4 sept. oct. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │4 │2 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── novembre 2025 │5 │2 952 €/m² │568 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │13 │1 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │836 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 357 et 2 802 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 187 à 1 411 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 0 0 1 0 1 1 187 1 411 1 635 1 859 2 083 2 307 2 530 2 754 2 978 **médiane 2 037** 1 357 2 802 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 224 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 167 et 3 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│56 % │726 €/m² │50 m² │↓ −50,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │2 208 €/m²│42 m² │↑ +24,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │1 420 €/m²│100 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │11 % │2 653 €/m²│49 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 789 €/m² en tête de page, 726 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 100 m² │100 m² │145 000 €│1 450 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 1 pièce18/11/2025 · 74 m² │74 m² │42 000 € │568 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 03/11/2025 · 464 │464 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/09/2025│Appartement, 2 pièces10/09/2025 · 45 m² │45 m² │52 500 € │1 167 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 2 pièces21/05/2025 · 34 m² │34 m² │18 000 € │529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/05/2025 · 85 m² │85 m² │61 700 € │726 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 100 m² │100 m² │142 000 €│1 420 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/02/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 05/02/2025 · 413 │413 m² │406 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/12/2024│Maison, 2 pièces20/12/2024 · 42 m² │42 m² │55 000 € │1 310 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/10/2024 · 26 m² │26 m² │46 000 € │1 769 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2024│Maison, 5 pièces12/09/2024 · 110 m² │110 m² │92 000 € │836 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │41 │1 420 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │32 │1 769 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │125 │2 958 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │41 │1 194 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Corps ? En médiane sur 12 mois, 6 250 €/m² pour un appartement et 1 789 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Corps ? Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Corps, à **6 250 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 355 € │↑ +0,3 % │20 │7,2 km Salle-en-Beaumont](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-salle-en-be│ │ │ │ aumont-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valbonnais](https://prescript│2 655 € │18 │9,6 km io.fr/dvf/valbonnais-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-en-Beaumont](ht│960 € │52 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-en-beaumont-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Baudille-et-Pipet](http│1 661 € │64 │13,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ audille-et-pipet-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nantes-en-Ratier](https://pre│4 872 € │23 │14,9 km scriptio.fr/dvf/nantes-en-rati│ │ │ er-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantepérier](https://prescri│2 578 € │74 │16,1 km ptio.fr/dvf/chanteperier-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 217 € │71 │22,9 km Motte-Saint-Martin](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-motte-sain│ │ │ t-martin-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 012 € │36 │22,9 km Monestier-du-Percy](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-monestier-│ │ │ du-percy-38) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corps. Dernière vente connue le 23/12/2025. Corps en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Corps Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Corps - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/corps) - [Menuisier près de Corps](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Plombier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Plâtrier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) - [Trouver un professionnel : carreleur (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Théoffrey2 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-theoffrey-38) - [Treffort20 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treffort-38) - [Clelles3 604 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clelles-38) - [Notre-Dame-de-Vaulx6 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-vaulx-38)