# Prix immobilier Corpeau (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Corpeau (21) : appartement 4 902 €/m², maison 1 965 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/corpeau-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Corpeau Marché tendu · 100/100 INSEE 21196 943 habitants · 201 hab./km² # Prix immobilier Corpeau (21) Un appartement s'y vend **4 902 €/m²** et une maison **1 965 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 254 ventes enregistrées Appartement 4 902€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 965€/m² ↑ +22,3 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 19,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 938**Maison **4 762**Appartement oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 6 1 3 2 5 5 3 10 5 3 1 1 oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │2 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 933 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │2 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │4 762 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 836 à 4 071 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 3 836 4 071 4 306 4 541 4 776 5 011 5 246 5 481 5 716 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 235 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 224 €/m²│70 m² │↑ +22,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 965 €/m² en tête de page, 2 224 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons10 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/08/2025 · 80 m² │80 m² │235 000 € │2 938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 31/07/2025 · 486 │486 m² │528 708 € │1 088 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 162 m² │162 m² │383 200 € │2 365 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 68 m² │68 m² │151 240 € │2 224 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 140 m² │140 m² │115 000 € │821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial30/06/2025 · 1 105 m² │1 105 m²│1 500 000 €│1 357 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/05/2025 · 178 m² │178 m² │247 000 € │1 388 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 09/04/2025 · 90 m² │90 m² │70 000 € │778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/03/2025│Local industriel ou commercial28/03/2025 · 180 m² │180 m² │250 000 € │1 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/12/2024 · 60 m² │60 m² │65 000 € │1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 4 pièces18/11/2024 · 107 m² │107 m² │235 000 € │2 196 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/10/2024│Appartement, 4 pièces (5 biens) 22/10/2024 · 192 m² │192 m² │300 000 € │1 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/09/2024 · 256 m² │256 m² │216 770 € │847 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/09/2024 · 184 m² │184 m² │155 000 € │842 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│35 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │46 │4 762 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │52 │7 451 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │58 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Corpeau ? En médiane sur 12 mois, 4 902 €/m² pour un appartement et 1 965 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Corpeau ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Corpeau, à **4 902 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Meursault](https://prescrip│6 471 € │↑ +77,6 % │101 │4,9 km tio.fr/dvf/meursault-21) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Santenay](https://prescript│7 622 € │↑ +322,9 %│45 │5,3 km io.fr/dvf/santenay-21) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Merceuil](https://prescript│2 580 € │75 │7,3 km io.fr/dvf/merceuil-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bligny-lès-Beaune](https://│4 047 € │↑ +199,8 %│53 │8,3 km prescriptio.fr/dvf/bligny-le│ │ │ │ s-beaune-21) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Marie-la-Blanche](ht│2 500 € │45 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-marie-la-blanche-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nolay](https://prescriptio.│2 482 € │71 │11,3 km fr/dvf/nolay-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vignoles](https://prescript│13 971 € │25 │14,2 km io.fr/dvf/vignoles-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Meursanges](https://prescri│2 534 € │27 │15,5 km ptio.fr/dvf/meursanges-21) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corpeau. Dernière vente connue le 06/11/2025. Corpeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Corpeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Corpeau - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/corpeau) - [Génie civil près de Corpeau](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Étanchéiste de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/21) - [Charpente métallique dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/21) - [Trouver un professionnel : démolition (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savigny-lès-Beaune2 877 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-les-beaune-21) - [Corgoloin3 478 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corgoloin-21) - [Bligny-sur-Ouche3 172 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bligny-sur-ouche-21) - [Lacanche16 963 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacanche-21)