# Prix immobilier Corpe (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Corpe (85) : appartement 997 €/m², maison 1 946 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/corpe-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Corpe Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85073 1 024 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Corpe (85) Un appartement s'y vend **997 €/m²** et une maison **1 946 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 323 ventes enregistrées Appartement 997€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 946€/m² ↓ −26,7 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 365 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 365**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 2 1 5 3 2 14 9 14 4 3 3 5 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 365 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 195 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │2 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 574 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 981 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 612 €/m²│98 m² │↓ −26,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 946 €/m² en tête de page, 1 612 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons18 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 122 │122 m² │150 000 €│1 230 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 108 m² │108 m² │162 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 137 │137 m² │300 655 €│2 195 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 342 │342 m² │122 900 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 28/05/2025 · 164 │164 m² │220 000 €│1 341 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 75 m²│75 m² │125 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 126 │126 m² │168 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 116 │116 m² │187 000 €│1 612 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 205 │205 m² │315 000 €│1 537 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 03/04/2025 · 132 │132 m² │145 000 €│1 098 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 196 │196 m² │210 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/02/2025 · 151 │151 m² │80 000 € │530 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/01/2025 · 172 │172 m² │194 700 €│1 132 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 3 pièces19/12/2024 · 74 m² │74 m² │145 000 €│1 959 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/11/2024 · 210 │210 m² │208 000 €│990 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2024│Maison, 2 pièces22/07/2024 · 100 m² │100 m² │150 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 5 pièces18/06/2024 · 100 m² │100 m² │220 000 €│2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2024│Maison, 6 pièces (12 biens) 05/06/2024 · 574 │574 m² │725 850 €│1 265 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│37 ────────────────┼────── 2023 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │86 │997 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Corpe ? En médiane sur 12 mois, 997 €/m² pour un appartement et 1 946 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Corpe ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Corpe, à **997 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │927 € │69 │6,5 km Magnils-Reigniers](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-ma│ │ │ gnils-reigniers-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chasnais](https://prescri│32 684 € │35 │8,9 km ptio.fr/dvf/chasnais-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiré](https://prescripti│11 429 € │90 │12,5 km o.fr/dvf/thire-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorigny](https://prescri│891 € │94 │13,3 km ptio.fr/dvf/thorigny-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Triaize](https://prescrip│3 846 € │121 │14,9 km tio.fr/dvf/triaize-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 335 € │59 │17,9 km Givre](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-givre-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grues](https://prescripti│2 069 € │127 │18,3 km o.fr/dvf/grues-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petosse](https://prescrip│1 245 € │60 │19,8 km tio.fr/dvf/petosse-85) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corpe. Dernière vente connue le 19/12/2025. Corpe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Corpe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Corpe - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/corpe) - [Plastiques construction près de Corpe](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Ciment, chaux et plâtre de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/85) - [Maçon dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/85) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [L'Hermenault1 008 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hermenault-85) - [La Boissière-des-Landes4 224 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-boissiere-des-landes-85) - [Le Bernard2 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bernard-85) - [La Jaudonnière1 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jaudonniere-85)