# Prix immobilier Cornus (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cornus (12) : appartement 825 €/m², maison 1 283 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cornus-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Cornus Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12077 512 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Cornus (12) Un appartement s'y vend **825 €/m²** et une maison **1 283 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 276 ventes enregistrées Appartement 825€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 283€/m² ↓ −11,6 % sur un an Budget médian 68k€ appartement ; maison : 73 k€ Loyer estimé 3,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 012 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 012**Maison **2 846**Appartement oct. nov. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 5 3 1 12 7 3 4 3 3 1 6 1 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │766 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │523 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │12 │2 846 €/m² │1 208 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │2 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 429 et 3 263 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 046 à 2 223 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 046 2 223 2 401 2 579 2 757 2 935 3 113 3 290 3 468 **médiane 2 846** 2 429 3 263 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 177 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 012 et 3 679 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 012 €/m²│84 m² │↓ −11,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │3 679 €/m²│35 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │2 012 €/m²│64 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 283 €/m² en tête de page, 1 012 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 84 m² │84 m² │85 000 € │1 012 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 124 m² │124 m² │63 000 € │508 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 94 m² │94 m² │65 000 € │691 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 1 pièce12/11/2025 · 60 m² │60 m² │39 900 € │665 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 03/09/2025 · 75 m² │75 m² │8 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 86 m² │86 m² │45 000 € │523 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 84 m² │84 m² │130 000 €│1 548 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 298 m² │298 m² │180 000 €│604 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 06/02/2025 · 109 │109 m² │128 780 €│1 181 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2024 · 200 m² │200 m² │260 000 €│1 300 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │41 │2 846 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │72 │1 046 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │62 │666 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │73 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cornus ? En médiane sur 12 mois, 825 €/m² pour un appartement et 1 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cornus ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cornus, à **825 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fondamente](https://prescrip│2 248 € │56 │7,2 km tio.fr/dvf/fondamente-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Eulalie-de-Cernon](ht│1 458 € │29 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-eulalie-de-cernon-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hospitalet-du-Larzac](http│3 738 € │19 │9,6 km s://prescriptio.fr/dvf/l-hosp│ │ │ italet-du-larzac-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tournemire](https://prescrip│1 791 € │77 │16,6 km tio.fr/dvf/tournemire-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roquefort-sur-Soulzon](https│1 158 € │25 │19,6 km ://prescriptio.fr/dvf/roquefo│ │ │ rt-sur-soulzon-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-du-Bruel](https:/│1 238 € │↓ −29,5 %│119 │21,3 km /prescriptio.fr/dvf/saint-jea│ │ │ │ n-du-bruel-12) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Versols-et-Lapeyre](https://│1 269 € │47 │21,6 km prescriptio.fr/dvf/versols-et│ │ │ -lapeyre-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brusque](https://prescriptio│2 953 € │↓ −75,0 %│135 │24,4 km .fr/dvf/brusque-12) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cornus. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cornus en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cornus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cornus - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/cornus) - [Bureau d'études près de Cornus](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Conseil technique de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/12) - [Promoteur immobilier dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/12) - [Trouver un professionnel : architecte (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montlaur2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montlaur-12) - [Compeyre1 332 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/compeyre-12) - [Montjaux2 698 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montjaux-12) - [Castelnau-Pégayrols4 089 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-pegayrols-12)