# Prix immobilier Corneilhan (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Corneilhan (34) : appartement 2 678 €/m², maison 2 156 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/corneilhan-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Corneilhan Marché peu tendu · 12/100 INSEE 34084 1 622 habitants · 113 hab./km² # Prix immobilier Corneilhan (34) Un appartement s'y vend **2 678 €/m²** et une maison **2 156 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 556 ventes enregistrées Appartement 2 678€/m² ↓ −13,6 % sur un an Maison 2 156€/m² ↑ +13,0 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 092 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 €/m² **2 092**Maison **2 615**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025 7 35 11 5 5 10 11 5 16 5 4 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │2 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │2 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │2 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 783 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │5 │2 615 €/m² │2 679 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │11 │25 885 €/m²│3 457 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │35 │2 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 141 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 615 et 14 250 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 615 à 5 048 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 1 2 615 5 048 7 482 9 915 12 348 14 781 17 214 19 647 22 080 **médiane 2 615** 2 615 14 250 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 433 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 615 et 25 885 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 473 €/m² │92 m² │↑ +13,0 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 615 €/m² │65 m² │↓ −13,6 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │25 885 €/m²│41 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 156 €/m² en tête de page, 2 473 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 60 m² │60 m² │78 100 € │1 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 203 │203 m² │585 000 €│2 882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 188 │188 m² │461 599 €│2 455 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 158 m² │158 m² │220 271 €│1 394 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 92 m² │92 m² │145 000 €│1 576 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 140 │140 m² │123 000 €│879 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 60 m² │60 m² │160 650 €│2 678 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 137 m² │137 m² │480 000 €│3 504 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 81 │81 m² │220 000 €│2 716 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │124 │14 250 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │76 │3 025 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │83 │3 633 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │83 │1 997 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │163 │3 355 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Corneilhan ? En médiane sur 12 mois, 2 678 €/m² pour un appartement et 2 156 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Corneilhan ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Corneilhan, à **2 678 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lieuran-lès-Béziers](https:/│3 083 € │87 │3,3 km /prescriptio.fr/dvf/lieuran-l│ │ │ es-beziers-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puimisson](https://prescript│2 913 € │↑ +26,8 %│52 │4,1 km io.fr/dvf/puimisson-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bassan](https://prescriptio.│2 189 € │↓ −35,0 %│91 │5,2 km fr/dvf/bassan-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Espondeilhan](https://prescr│12 899 € │↑ +4,5 % │87 │6,7 km iptio.fr/dvf/espondeilhan-34)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puissalicon](https://prescri│4 882 € │↓ −7,2 % │109 │6,9 km ptio.fr/dvf/puissalicon-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Geniès-de-Fontedit](ht│2 424 € │106 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-genies-de-fontedit-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pouzolles](https://prescript│2 162 € │↓ −14,2 %│94 │10,6 km io.fr/dvf/pouzolles-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Abeilhan](https://prescripti│1 829 € │↓ −29,1 %│114 │10,9 km o.fr/dvf/abeilhan-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corneilhan. Dernière vente connue le 19/12/2025. Corneilhan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Corneilhan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Corneilhan - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/corneilhan) - [Conseil technique près de Corneilhan](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Promoteur immobilier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/34) - [Architecte dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/34) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Autignac2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/autignac-34) - [Laurens2 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laurens-34) - [Cessenon-sur-Orb3 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cessenon-sur-orb-34) - [Alignan-du-Vent2 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alignan-du-vent-34)