# Prix immobilier Cornas (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cornas (07) : appartement 4 395 €/m², maison 2 687 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cornas-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Cornas Marché tendu · 100/100 INSEE 07070 2 410 habitants · 284 hab./km² # Prix immobilier Cornas (07) Un appartement s'y vend **4 395 €/m²** et une maison **2 687 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 499 ventes enregistrées Appartement 4 395€/m² ↓ −33,4 % sur un an Maison 2 687€/m² ↑ +6,2 % sur un an Budget médian 255k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 17,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 162 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 162**Maison **3 923**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 en 2025 3 4 2 1 3 10 7 10 6 4 5 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │3 661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │3 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │3 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │3 107 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 697 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 990 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │5 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │3 923 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 865 et 5 825 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 203 à 2 884 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 2 1 1 1 1 1 1 1 203 2 884 4 565 6 246 7 928 9 609 11 290 12 972 14 653 **médiane 3 923** 3 865 5 825 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 681 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 3 806 et 7 727 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │2 986 €/m²│104 m² │↑ +6,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │3 865 €/m²│66 m² │↓ −34,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │7 727 €/m²│33 m² │↑ +33,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 687 €/m² en tête de page, 2 986 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 290 │290 m² │313 540 €│1 081 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 60 m² │60 m² │220 000 €│3 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 112 m² │112 m² │346 000 €│3 089 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 86 │86 m² │314 820 €│3 661 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces21/10/2025 · 73 m² │73 m² │245 450 €│3 362 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 119 │119 m² │362 900 €│3 050 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 93 m² │93 m² │233 000 €│2 505 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 01/09/2025 · 104 │104 m² │375 000 €│3 606 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 103 │103 m² │301 000 €│2 922 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 111 m² │111 m² │198 600 €│1 789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces22/08/2025 · 146 m² │146 m² │400 000 €│2 740 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces24/07/2025 · 90 m² │90 m² │205 750 €│2 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 108 │108 m² │342 000 €│3 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 160 │160 m² │395 000 €│2 469 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/05/2025 · 91 │91 m² │282 750 €│3 107 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces10/04/2025 · 97 m² │97 m² │261 570 €│2 697 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 6 pièces31/03/2025 · 150 m² │150 m² │298 490 €│1 990 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │60 │3 923 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │72 │1 293 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │104 │1 887 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │121 │3 802 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │96 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cornas ? En médiane sur 12 mois, 4 395 €/m² pour un appartement et 2 687 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cornas ? Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cornas, à **4 395 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mauves](https://prescriptio│3 319 € │↑ +99,8 %│79 │7,3 km .fr/dvf/mauves-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Toulaud](https://prescripti│3 463 € │91 │8,3 km o.fr/dvf/toulaud-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Soyons](https://prescriptio│3 079 € │↓ −5,6 % │103 │8,3 km .fr/dvf/soyons-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charmes-sur-Rhône](https://│2 031 € │85 │11,6 km prescriptio.fr/dvf/charmes-s│ │ │ ur-rhone-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-les-Bains](ht│3 086 € │↓ −11,6 %│133 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-georges-les-bains-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Muzols](https│1 667 € │↓ −61,7 %│90 │12,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ jean-de-muzols-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauchastel](https://prescr│2 562 € │↓ −37,4 %│65 │15,5 km iptio.fr/dvf/beauchastel-07)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernoux-en-Vivarais](https:│2 574 € │↑ +9,3 % │188 │17,1 km //prescriptio.fr/dvf/vernoux│ │ │ │ -en-vivarais-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cornas. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cornas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cornas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cornas - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/cornas) - [Couvreur près de Cornas](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Terrassier de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/07) - [Génie civil dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Laurent-du-Pape3 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-du-pape-07) - [Lamastre1 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamastre-07) - [Le Pouzin2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pouzin-07) - [Sarras2 504 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarras-07)