# Prix immobilier Cormicy (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cormicy (51) : appartement 3 392 €/m², maison 2 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cormicy-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Cormicy Marché tendu · 93/100 INSEE 51171 1 500 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Cormicy (51) Un appartement s'y vend **3 392 €/m²** et une maison **2 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 414 ventes enregistrées Appartement 3 392€/m² ↓ −72,1 % sur un an Maison 2 200€/m² ↓ −9,5 % sur un an Budget médian 194k€ appartement ; maison : 242 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 019 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 019**Maison **1 592**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 2 1 6 5 10 6 9 5 7 9 2 1 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 482 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │9 │1 592 €/m² │3 058 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│7 │2 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 660 à 2 359 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 1 660 2 359 3 058 3 758 4 457 5 156 5 856 6 555 7 254 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 699 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 077 €/m²│96 m² │↓ −9,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │1 592 €/m²│49 m² │↓ −51,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 200 €/m² en tête de page, 2 077 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 101 m² │101 m² │203 950 €│2 019 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 148 m² │148 m² │219 330 €│1 482 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 99 m² │99 m² │245 700 €│2 482 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces17/10/2025 · 127 m² │127 m² │298 000 €│2 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 63 m² │63 m² │229 000 €│3 635 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces14/10/2025 · 66 m² │66 m² │300 300 €│4 550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 49 │49 m² │78 000 € │1 592 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 64 m² │64 m² │110 000 €│1 719 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 88 m² │88 m² │234 000 €│2 659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 92 m² │92 m² │130 000 €│1 413 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 300 m² │300 m² │722 000 €│2 407 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 88 m² │88 m² │209 000 €│2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces01/07/2025 · 119 m² │119 m² │238 400 €│2 003 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces26/06/2025 · 160 m² │160 m² │155 584 €│972 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces26/06/2025 · 105 m² │105 m² │267 600 €│2 549 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 174 m² │174 m² │351 800 €│2 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces27/05/2025 · 111 m² │111 m² │212 000 €│1 910 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │61 │1 592 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │57 │5 716 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │115 │5 599 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │104 │3 170 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cormicy ? En médiane sur 12 mois, 3 392 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cormicy ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cormicy, à **3 392 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hermonville](https://p│21 875 € │25 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/hermo│ │ │ nville-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Loivre](https://prescr│1 947 € │48 │7,0 km iptio.fr/dvf/loivre-51)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Courcy](https://prescr│1 940 € │23 │10,4 km iptio.fr/dvf/courcy-51)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Jonchery-sur-Vesle](ht│3 221 € │↑ +170,5 %│69 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jonchery-sur-vesle-51│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Muizon](https://prescr│1 472 € │↑ +31,5 % │32 │11,9 km iptio.fr/dvf/muizon-51)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Auménancourt](https://│1 300 € │34 │12,2 km prescriptio.fr/dvf/aume│ │ │ nancourt-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gueux](https://prescri│3 206 € │90 │14,1 km ptio.fr/dvf/gueux-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bourgogne-Fresne](http│1 167 € │60 │14,4 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bourgogne-fresne-51) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cormicy. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cormicy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cormicy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cormicy - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/cormicy) - [Chauffagiste près de Cormicy](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Entreprise de finition de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/51) - [Serrurier-métallier dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/51) - [Trouver un professionnel : isolant (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boult-sur-Suippe7 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boult-sur-suippe-51) - [Cernay-lès-Reims2 420 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cernay-les-reims-51) - [Isles-sur-Suippe5 288 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isles-sur-suippe-51) - [Taissy2 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taissy-51)