# Prix immobilier Cormenon (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cormenon (41) : appartement 15 315 €/m², maison 896 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cormenon-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Cormenon Marché tendu · 100/100 INSEE 41060 679 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Cormenon (41) Un appartement s'y vend **15 315 €/m²** et une maison **896 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 212 ventes enregistrées Appartement 15 315€/m² médiane sur 12 mois Maison 896€/m² ↓ −0,6 % sur un an Budget médian 1,7M€ appartement ; maison : 61 k€ Loyer estimé 61,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 139 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 €/m² **1 139**Maison **15 315**Appartement avr. sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juin oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 10 3 12 2 12 6 22 3 6 1 6 2 avr. sept. oct. nov. févr. mars avr. mai juin oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │2 │1 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │822 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── avril 2025 │22 │15 315 €/m²│941 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │12 │550 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │12 │812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │10 │865 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│64 % │15 315 €/m²│27 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── Maison │36 % │941 €/m² │79 m² │↓ −0,6 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 896 €/m² en tête de page, 941 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 79 m² │79 m² │90 000 € │1 139 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 53 m² │53 m² │85 000 € │1 604 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 89 m² │89 m² │123 000 € │1 382 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 44 m² │44 m² │88 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/06/2025 · 60 m² │60 m² │37 500 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 73 m² │73 m² │60 000 € │822 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 10/04/2025│Local industriel ou commercial (18 biens) 10/04/2025 · 3 407 │3 407 m²│1 700 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 01/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/04/2025 · 170 m² │170 m² │80 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 04/02/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 04/02/2025 · 212 m² │212 m² │116 667 € │550 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2024 · 100 m² │100 m² │37 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 11/10/2024│Maison, 2 pièces11/10/2024 · 40 m² │40 m² │32 500 € │813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 10/10/2024 · 40 m² │40 m² │52 960 € │1 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/10/2024 · 114 m² │114 m² │66 000 € │579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/09/2024│Maison, 5 pièces21/09/2024 · 95 m² │95 m² │90 000 € │947 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2024 · 78 m² │78 m² │60 000 € │769 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │58 │15 315 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │38 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │27 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cormenon ? En médiane sur 12 mois, 15 315 €/m² pour un appartement et 896 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cormenon ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cormenon, à **15 315 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Épuisay](https://prescri│2 447 € │38 │7,4 km ptio.fr/dvf/epuisay-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Azé](https://prescriptio│2 561 € │99 │13,3 km .fr/dvf/aze-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazangé](https://prescri│1 444 € │75 │13,9 km ptio.fr/dvf/mazange-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Droué](https://prescript│1 333 € │54 │14,0 km io.fr/dvf/droue-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Busloup](https://prescri│1 015 € │28 │18,4 km ptio.fr/dvf/busloup-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-les-Coteaux](ht│2 014 € │58 │19,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ fontaine-les-coteaux-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thoré-la-Rochette](https│2 104 € │88 │20,1 km ://prescriptio.fr/dvf/tho│ │ │ re-la-rochette-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sougé](https://prescript│4 618 € │78 │24,5 km io.fr/dvf/souge-41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cormenon. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cormenon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cormenon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cormenon - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/cormenon) - [Architecte près de Cormenon](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Travaux spécialisés de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/41) - [Économiste de la construction dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/41) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villerable1 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villerable-41) - [Coulommiers-la-Tour2 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulommiers-la-tour-41) - [Authon613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/authon-41) - [Landes-le-Gaulois17 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landes-le-gaulois-41)