# Prix immobilier Cormeilles-en-Vexin (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cormeilles-en-Vexin (95) : appartement 4 231 €/m², maison 3 369 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cormeilles-en-vexin-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Cormeilles-en-Vexin Marché tendu · 90/100 INSEE 95177 1 297 habitants · 135 hab./km² # Prix immobilier Cormeilles-en-Vexin (95) Un appartement s'y vend **4 231 €/m²** et une maison **3 369 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 364 ventes enregistrées Appartement 4 231€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 369€/m² ↓ −20,0 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 334 k€ Loyer estimé 16,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 331 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 331**Maison **5 803**Appartement juin juil. août sept. nov. déc. avr. juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 2 4 3 9 23 1 7 3 2 9 9 4 juin juil. août sept. nov. déc. avr. juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │3 331 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │5 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │3 651 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │3 │4 821 €/m² │5 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │7 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │23 │2 973 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │3 995 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │2 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │4 175 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 392 et 6 232 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 997 à 4 390 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 3 997 4 390 4 782 5 175 5 567 5 960 6 352 6 745 7 137 **médiane 4 821** 4 392 6 232 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 393 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 963 et 7 643 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │2 916 €/m²│90 m² │↓ −20,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │4 821 €/m²│28 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │8 % │7 643 €/m²│42 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │3 963 €/m²│81 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 369 €/m² en tête de page, 2 916 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 54 m² │54 m² │179 900 €│3 331 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 123 │123 m² │321 000 €│2 610 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 164 m² │164 m² │345 000 €│2 104 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 28/08/2025 · 101 m² │101 m² │525 000 €│5 198 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 61 m² │61 m² │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 77 m² │77 m² │389 000 €│5 052 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 1 pièce24/06/2025 · 28 m² │28 m² │135 000 €│4 821 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 90 m² │90 m² │137 500 €│1 528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 287 m² │287 m² │450 000 €│1 568 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/04/2025 · 68 m² │68 m² │170 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 60 m² │60 m² │227 500 €│3 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 72 m² │72 m² │200 000 €│2 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2024 · 146 m² │146 m² │217 000 €│1 486 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à déc.│34 │5 312 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │97 │2 539 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │89 │4 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │65 │3 854 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cormeilles-en-Vexin ? En médiane sur 12 mois, 4 231 €/m² pour un appartement et 3 369 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cormeilles-en-Vexin ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cormeilles-en-Vexin, à **4 231 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grisy-les-Plâtres](ht│2 720 € │24 │2,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/grisy-les-platres-9│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ableiges](https://pre│2 585 € │29 │4,4 km scriptio.fr/dvf/ableig│ │ │ es-95) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Us](https://prescript│4 268 € │49 │4,5 km io.fr/dvf/us-95) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Santeuil](https://pre│2 577 € │↑ +277,4 %│32 │4,8 km scriptio.fr/dvf/santeu│ │ │ │ il-95) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vigny](https://prescr│2 973 € │36 │7,4 km iptio.fr/dvf/vigny-95)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sagy](https://prescri│3 088 € │101 │7,7 km ptio.fr/dvf/sagy-95) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Boisemont](https://pr│2 890 € │↓ −47,6 % │28 │10,8 km escriptio.fr/dvf/boise│ │ │ │ mont-95) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nesles-la-Vallée](htt│2 564 € │128 │11,1 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/nesles-la-vallee-95)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cormeilles-en-Vexin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cormeilles-en-Vexin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cormeilles-en-Vexin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cormeilles-en-Vexin - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/cormeilles-en-vexin) - [Couvreur près de Cormeilles-en-Vexin](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Terrassier du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/95) - [Génie civil dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/95) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Avernes9 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avernes-95) - [Valmondois4 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valmondois-95) - [Seraincourt3 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seraincourt-95) - [Ronquerolles2 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ronquerolles-95)