# Prix immobilier Corme-Royal (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Corme-Royal (17) : appartement 1 471 €/m², maison 2 041 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/corme-royal-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Corme-Royal Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17120 1 997 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Corme-Royal (17) Un appartement s'y vend **1 471 €/m²** et une maison **2 041 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 923 ventes enregistrées Appartement 1 471€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 041€/m² ↑ +3,7 % sur un an Budget médian 103k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 430 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 430**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 145 en 2025 3 13 23 21 13 4 26 4 19 6 3 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 492 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│19 │2 546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 060 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │26 │2 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │2 104 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │2 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │2 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 694 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 237 €/m²│94 m² │↑ +3,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 041 €/m² en tête de page, 2 237 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 270 m²│270 m² │526 652 €│1 951 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 108 m² │108 m² │227 430 €│2 106 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 148 m² │148 m² │407 500 €│2 753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 59 m² │59 m² │88 000 € │1 492 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 80 m² │80 m² │107 800 €│1 348 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 178 m² │178 m² │281 039 €│1 579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 125 m² │125 m² │375 260 €│3 002 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 117 m² │117 m² │244 590 €│2 091 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 09/09/2025 · 200 m² │200 m² │250 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 87 m² │87 m² │131 000 €│1 506 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 134 m² │134 m² │205 000 €│1 530 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │145 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │163 │10 357 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │196 │1 471 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │147 ────────────────┼────── 2021 │239 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Corme-Royal ? En médiane sur 12 mois, 1 471 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Corme-Royal ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Corme-Royal, à **1 471 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-de-Benet](https:│2 424 € │↓ −42,8 %│245 │7,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-rom│ │ │ │ ain-de-benet-17) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Gemme](https://prescri│2 878 € │138 │7,5 km ptio.fr/dvf/sainte-gemme-17) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sablonceaux](https://prescrip│4 619 € │62 │8,2 km tio.fr/dvf/sablonceaux-17) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-des-Coteaux](ht│3 429 € │176 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-des-coteaux-17) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Porchaire](https://pres│2 317 € │↑ +35,5 %│129 │8,9 km criptio.fr/dvf/saint-porchaire│ │ │ │ -17) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-l'Abbé-d'Arnoult](https:│5 278 € │↓ −71,8 %│120 │9,8 km //prescriptio.fr/dvf/pont-l-ab│ │ │ │ be-d-arnoult-17) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meursac](https://prescriptio.│2 070 € │↓ −20,3 %│319 │10,8 km fr/dvf/meursac-17) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Port-d'Envaux](https://prescr│2 069 € │131 │12,4 km iptio.fr/dvf/port-d-envaux-17)│ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corme-Royal. Dernière vente connue le 29/12/2025. Corme-Royal en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Corme-Royal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Corme-Royal - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/corme-royal) - [Géomètre près de Corme-Royal](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Structures métalliques de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/17) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Gua3 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-gua-17) - [Thénac9 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thenac-17) - [Les Gonds2 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-gonds-17) - [Bords2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bords-17)