# Prix immobilier Corme-Écluse (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Corme-Écluse (17) : maison 2 205 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/corme-ecluse-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Corme-Écluse INSEE 17119 1 295 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Corme-Écluse (17) Une maison s'y vend **2 205 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 559 ventes enregistrées Maison 2 205€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 225k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 127**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 2 14 8 15 3 3 5 7 3 6 13 4 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │13 │2 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 298 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │2 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │520 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 211 €/m²│99 m² │↓ −2,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 125 │125 m² │304 500 €│2 436 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 225 │225 m² │159 500 €│709 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 95 m²│95 m² │210 000 €│2 211 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 80 m²│80 m² │180 660 €│2 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 104 │104 m² │238 951 €│2 298 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 180 │180 m² │279 700 €│1 554 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 94 m² │94 m² │215 000 €│2 287 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 123 │123 m² │264 785 €│2 153 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 240 │240 m² │180 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 84 m² │84 m² │169 700 €│2 020 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 480 │480 m² │412 000 €│858 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 198 │198 m² │247 000 €│1 247 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 08/04/2025 · 186 │186 m² │250 000 €│1 344 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │125 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │152 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Corme-Écluse ? En médiane sur 12 mois, 2 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 222 € │76 │3,3 km Chay](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-chay-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grézac](https://prescriptio│1 513 € │59 │3,3 km .fr/dvf/grezac-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Meursac](https://prescripti│2 070 € │↓ −20,3 %│319 │3,8 km o.fr/dvf/meursac-17) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-de-Benet](http│2 424 € │↓ −42,8 %│245 │6,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -romain-de-benet-17) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montpellier-de-Médillan](ht│1 458 € │66 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tpellier-de-medillan-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sablonceaux](https://prescr│4 619 € │62 │9,2 km iptio.fr/dvf/sablonceaux-17)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arces](https://prescriptio.│3 546 € │54 │9,2 km fr/dvf/arces-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pisany](https://prescriptio│1 715 € │46 │9,6 km .fr/dvf/pisany-17) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corme-Écluse. Dernière vente connue le 18/12/2025. Corme-Écluse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Corme-Écluse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Corme-Écluse - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/corme-ecluse) - [Serrurier-métallier près de Corme-Écluse](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Isolant de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/17) - [Bureau d'études dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/17) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Épargnes792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epargnes-17) - [Cravans4 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cravans-17) - [L'Éguille1 962 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-eguille-17) - [Nancras4 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nancras-17)