# Prix immobilier Corenc (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Corenc (38) : appartement 5 288 €/m², maison 4 713 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/corenc-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Corenc Marché tendu · 100/100 INSEE 38126 4 215 habitants · 680 hab./km² # Prix immobilier Corenc (38) Un appartement s'y vend **5 288 €/m²** et une maison **4 713 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 1 070 ventes enregistrées Appartement 5 288€/m² ↓ −49,0 % sur un an Maison 4 713€/m² ↑ +13,9 % sur un an Budget médian 484k€ appartement ; maison : 646 k€ Loyer estimé 21,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **5 203 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 €/m² **5 203**Maison **3 358**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 217 sur 12 mois 11 40 5 36 21 5 22 18 4 32 16 7 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │7 │5 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │3 358 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── septembre 2025│32 │24 073 €/m²│5 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │4 │4 915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │5 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │22 │4 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │5 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │4 804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │36 │4 405 €/m² │21 485 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 862 €/m² │4 341 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2024 │40 │13 462 €/m²│5 762 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2024 │11 │3 514 €/m² │4 750 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 503 et 19 259 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 663 à 5 577 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 18 3 5 4 4 4 0 0 5 2 663 5 577 8 491 11 405 14 319 17 233 20 146 23 060 25 974 **médiane 5 414** 3 503 19 259 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 914 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 2 862 et 28 888 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Maison │73 % │5 084 €/m² │144 m² │↑ +13,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Studio, T1 │9 % │28 888 €/m²│32 m² │↑ +1681,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T5+ │9 % │3 358 €/m² │139 m² │↓ −3,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T2 │5 % │19 259 €/m²│48 m² │↑ +40,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 405 €/m² │74 m² │↓ −58,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴─────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 713 €/m² en tête de page, 5 084 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 246 m² │246 m² │640 000 €│2 602 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 159 │159 m² │790 000 €│4 969 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 39 │39 m² │228 500 €│5 859 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 21/10/2025 · 56 m²│56 m² │244 960 €│4 374 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 6 pièces (7 biens) 16/10/2025 · 546 │546 m² │450 000 €│824 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 2 pièces (9 biens) 23/09/2025 · 320 │320 m² │924 415 €│2 889 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 348 m² │348 m² │659 550 €│1 895 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 248 m² │248 m² │689 648 €│2 781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 300 m² │300 m² │890 000 €│2 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 122 m² │122 m² │672 000 €│5 508 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 7 pièces06/08/2025 · 160 m² │160 m² │691 500 €│4 322 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/07/2025 · 139 m² │139 m² │745 000 €│5 360 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 288 m² │288 m² │944 200 €│3 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 7 pièces21/07/2025 · 182 m² │182 m² │525 000 €│2 885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 284 m² │284 m² │638 135 €│2 247 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │166 │3 881 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │176 │4 462 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │129 │4 914 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │263 │5 047 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │255 │3 813 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 217 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 165. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Corenc ? En médiane sur 12 mois, 5 288 €/m² pour un appartement et 4 713 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Corenc ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Corenc, à **5 288 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Biviers](https://prescripti│7 118 € │↓ −68,2 %│117 │3,6 km o.fr/dvf/biviers-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-le-Vinoux](htt│2 872 € │↑ +4,3 % │159 │4,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-martin-le-vinoux-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbonnot-Saint-Martin](ht│4 161 € │↑ +3,1 % │232 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ tbonnot-saint-martin-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 345 € │↑ +11,6 %│144 │7,9 km Versoud](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-versoud-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nazaire-les-Eymes](ht│3 763 € │↑ +13,3 %│89 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-nazaire-les-eymes-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Poisat](https://prescriptio│3 133 € │↑ +33,3 %│65 │8,1 km .fr/dvf/poisat-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontanil-Cornillon](https:/│3 111 € │↑ +13,6 %│59 │8,4 km /prescriptio.fr/dvf/fontanil│ │ │ │ -cornillon-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bernin](https://prescriptio│4 059 € │↓ −6,7 % │110 │9,0 km .fr/dvf/bernin-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corenc. Dernière vente connue le 12/11/2025. Corenc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Corenc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Corenc - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/corenc) - [Charpentes et menuiseries bois près de Corenc](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Taille de pierre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/38) - [Portes et fenêtres métal dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-d'Uriage3 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-uriage-38) - [Noyarey2 754 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noyarey-38) - [Brié-et-Angonnes3 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brie-et-angonnes-38) - [Jarrie3 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarrie-38)