# Prix immobilier Cordon (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cordon (74) : appartement 4 721 €/m², maison 6 482 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cordon-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Cordon Marché équilibré · 54/100 INSEE 74089 998 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Cordon (74) Un appartement s'y vend **4 721 €/m²** et une maison **6 482 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 602 ventes enregistrées Appartement 4 721€/m² ↑ +13,3 % sur un an Maison 6 482€/m² ↑ +26,0 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 683 k€ Loyer estimé 18,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 255 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **7 456**Maison **5 255**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 19 5 3 11 9 2 6 2 4 5 11 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │5 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │5 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │5 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│4 │5 810 €/m² │7 456 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │4 425 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │3 933 €/m² │6 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │11 │5 263 €/m² │7 358 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │5 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │5 │3 151 €/m² │5 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │19 │4 636 €/m² │4 097 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 220 et 5 526 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 932 à 5 464 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 2 3 4 3 6 2 6 1 740 2 272 2 804 3 336 3 868 4 400 4 932 5 464 5 996 **médiane 5 253** 4 220 5 526 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 532 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 151 et 6 205 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │32 % │7 358 €/m²│179 m² │↑ +26,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│26 % │5 255 €/m²│21 m² │↑ +30,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │26 % │5 275 €/m²│31 m² │↓ −16,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │16 % │3 542 €/m²│120 m² │↓ −8,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 6 482 €/m² en tête de page, 7 358 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements9 Maisons2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 19/12/2025 · 22 m²│22 m² │115 600 € │5 255 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 25/11/2025 · 19 m²│19 m² │82 000 € │4 316 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 1 pièce (5 biens) 17/11/2025 · 21 m²│21 m² │130 300 € │6 205 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 31 │31 m² │169 000 € │5 452 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/09/2025 · 20 m²│20 m² │116 200 € │5 810 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 382 m² │382 m² │1 424 100 €│3 728 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 20 │20 m² │88 500 € │4 425 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/05/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/05/2025 · 22 m²│22 m² │80 000 € │3 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 28/04/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 120 │120 m² │3 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 28/04/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 120 │120 m² │472 000 € │3 933 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 35 m² │35 m² │210 000 € │6 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │70 │5 257 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │109 │4 997 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │135 │4 795 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │114 │6 133 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │137 │4 281 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cordon ? En médiane sur 12 mois, 4 721 €/m² pour un appartement et 6 482 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cordon ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cordon, à **4 721 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Demi-Quartier](https://pres│6 296 € │↑ +7,6 % │134 │6,1 km criptio.fr/dvf/demi-quartier│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Praz-sur-Arly](https://pres│4 858 € │↓ −2,6 % │229 │9,0 km criptio.fr/dvf/praz-sur-arly│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 026 € │↑ +2,2 % │40 │10,2 km Reposoir](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-reposoir-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Manigod](https://prescripti│5 200 € │↓ −2,3 % │222 │14,9 km o.fr/dvf/manigod-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │4 525 € │↓ −17,3 %│45 │15,0 km Villards-sur-Thônes](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-vill│ │ │ │ ards-sur-thones-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Servoz](https://prescriptio│5 915 € │↑ +22,4 %│66 │17,2 km .fr/dvf/servoz-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │5 245 € │↑ +5,3 % │230 │18,9 km Contamines-Montjoie](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-cont│ │ │ │ amines-montjoie-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sigismond](https://pr│4 043 € │↓ −24,2 %│17 │18,9 km escriptio.fr/dvf/saint-sigis│ │ │ │ mond-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cordon. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cordon en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, IMOTIS SAS, Cordon. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Cordon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/cordon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cordon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cordon - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/cordon) - [Étanchéiste près de Cordon](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Charpente métallique de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/74) - [Démolition dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/74) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Morillon4 086 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morillon-74) - [Les Clefs7 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-clefs-74) - [Châtillon-sur-Cluses3 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-cluses-74) - [La Rivière-Enverse3 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-riviere-enverse-74)