# Prix immobilier Cordes-sur-Ciel (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cordes-sur-Ciel (81) : appartement 1 908 €/m², maison 1 601 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cordes-sur-ciel-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Cordes-sur-Ciel Marché peu tendu · 30/100 INSEE 81069 879 habitants · 105 hab./km² # Prix immobilier Cordes-sur-Ciel (81) Un appartement s'y vend **1 908 €/m²** et une maison **1 601 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalage **Base** 620 ventes enregistrées Appartement 1 908€/m² ↑ +17,0 % sur un an Maison 1 601€/m² ↑ +10,7 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 169 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 650 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 650**Maison **1 235**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 13 8 17 15 5 1 2 3 10 3 4 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │2 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │13 │1 788 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 589 et 2 615 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 745 à 1 376 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 5 4 0 1 0 0 2 1 745 1 376 2 007 2 638 3 269 3 900 4 531 5 162 5 793 **médiane 1 983** 1 589 2 615 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 631 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025. Extrêmes : 1 235 et 3 684 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │1 650 €/m²│105 m² │↑ +10,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │29 % │1 983 €/m²│58 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons8 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/10/2025 · 20 m² │20 m² │33 000 € │1 650 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 232 m² │232 m² │170 000 €│733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial12/09/2025 · 20 m²│20 m² │47 000 € │2 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 270 m² │270 m² │232 000 €│859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Local industriel ou commercial25/07/2025 · 14 m²│14 m² │24 000 € │1 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 1 pièce (8 biens) 07/07/2025 · 57 m² │57 m² │35 000 € │614 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Appartement, 2 pièces26/06/2025 · 54 m² │54 m² │66 680 € │1 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Local industriel ou commercial22/05/2025 · 70 m²│70 m² │85 000 € │1 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 5 pièces25/03/2025 · 100 m² │100 m² │250 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Local industriel ou commercial04/03/2025 · 60 m²│60 m² │45 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/03/2025 · 110 m² │110 m² │155 000 €│1 409 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 7 pièces (45 biens) 21/02/2025 · 393 m² │393 m² │549 995 €│1 399 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 5 pièces18/02/2025 · 123 m² │123 m² │90 000 € │732 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │62 │1 746 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │187 │2 026 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │57 │830 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │117 │3 875 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │151 │1 268 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cordes-sur-Ciel ? En médiane sur 12 mois, 1 908 €/m² pour un appartement et 1 601 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025. Combien de temps pour vendre à Cordes-sur-Ciel ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cordes-sur-Ciel, à **1 908 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cestayrols](https://prescr│1 878 € │56 │9,5 km iptio.fr/dvf/cestayrols-81)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cahuzac-sur-Vère](https://│1 555 € │102 │9,7 km prescriptio.fr/dvf/cahuzac-│ │ │ sur-vere-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Senouillac](https://prescr│1 746 € │112 │13,4 km iptio.fr/dvf/senouillac-81)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-de-Montmiral](ht│2 592 € │98 │16,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ stelnau-de-montmiral-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rivières](https://prescrip│2 333 € │107 │17,3 km tio.fr/dvf/rivieres-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 894 € │90 │18,2 km Garric](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-garric-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Penne](https://prescriptio│3 375 € │49 │19,1 km .fr/dvf/penne-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rosières](https://prescrip│1 168 € │26 │19,2 km tio.fr/dvf/rosieres-81) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cordes-sur-Ciel. Dernière vente connue le 28/10/2025. Cordes-sur-Ciel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cordes-sur-Ciel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cordes-sur-Ciel - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/cordes-sur-ciel) - [Travaux spécialisés près de Cordes-sur-Ciel](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Économiste de la construction du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/81) - [Contrôle technique dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/81) - [Trouver un professionnel : géomètre (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Florentin3 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/florentin-81) - [Rouffiac1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouffiac-81) - [Pampelonne2 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pampelonne-81) - [Puycelsi1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puycelsi-81)