# Prix immobilier Corcelles-les-Monts (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Corcelles-les-Monts (21) : appartement 2 662 €/m², maison 2 915 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/corcelles-les-monts-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Corcelles-les-Monts Marché équilibré · 48/100 INSEE 21192 684 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Corcelles-les-Monts (21) Un appartement s'y vend **2 662 €/m²** et une maison **2 915 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalage **Base** 324 ventes enregistrées Appartement 2 662€/m² ↑ +55,5 % sur un an Maison 2 915€/m² ↑ +23,1 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 318 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 776**Maison **3 855**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 5 5 6 3 3 2 15 17 1 3 5 1 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │3 776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 228 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │17 │3 855 €/m² │3 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │15 │2 915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │3 │2 296 €/m² │2 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │6 │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │5 │2 662 €/m² │3 224 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│5 │2 825 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 449 et 4 261 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 318 à 2 568 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 0 0 0 0 1 2 318 2 568 2 818 3 068 3 318 3 569 3 819 4 069 4 319 **médiane 3 855** 3 449 4 261 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 250 €/m². Dernière vente connue le 10/10/2025. Extrêmes : 3 043 et 4 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │3 211 €/m²│118 m² │↑ +23,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │4 667 €/m²│45 m² │↑ +88,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │3 043 €/m²│69 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 915 €/m² en tête de page, 3 211 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 98 m² │98 m² │370 050 €│3 776 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 162 m² │162 m² │361 000 €│2 228 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces31/07/2025 · 203 m² │203 m² │410 000 €│2 020 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 170 m² │170 m² │680 000 €│4 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 130 m² │130 m² │440 000 €│3 385 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 01/07/2025 · 147 │147 m² │210 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 17/04/2025 · 211 m² │211 m² │790 000 €│3 744 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/04/2025 · 130 m² │130 m² │379 000 €│2 915 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces04/04/2025 · 102 m² │102 m² │204 120 €│2 001 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 3 pièces17/03/2025 · 80 m² │80 m² │283 000 €│3 538 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces14/03/2025 · 66 m² │66 m² │200 500 €│3 038 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/01/2025 · 105 m² │105 m² │268 350 €│2 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 4 pièces09/12/2024 · 83 m² │83 m² │200 000 €│2 410 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │47 │3 855 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │39 │2 479 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │62 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │56 │2 080 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Corcelles-les-Monts ? En médiane sur 12 mois, 2 662 €/m² pour un appartement et 2 915 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025. Combien de temps pour vendre à Corcelles-les-Monts ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Corcelles-les-Monts, à **2 662 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fixin](https://prescriptio│5 312 € │32 │6,3 km .fr/dvf/fixin-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lantenay](https://prescrip│16 667 € │72 │7,4 km tio.fr/dvf/lantenay-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brochon](https://prescript│4 770 € │28 │7,6 km io.fr/dvf/brochon-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ancey](https://prescriptio│1 246 € │56 │9,9 km .fr/dvf/ancey-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie-sur-Ouche](ht│1 610 € │45 │10,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-marie-sur-ouche-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morey-Saint-Denis](https:/│1 915 € │27 │11,6 km /prescriptio.fr/dvf/morey-s│ │ │ aint-denis-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mâlain](https://prescripti│1 811 € │47 │11,6 km o.fr/dvf/malain-21) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulon-la-Rue](https://pre│2 666 € │24 │11,7 km scriptio.fr/dvf/saulon-la-r│ │ │ ue-21) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corcelles-les-Monts. Dernière vente connue le 10/10/2025. Corcelles-les-Monts en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Corcelles-les-Monts Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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