# Prix immobilier Corbreuse (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Corbreuse (91) : appartement 3 588 €/m², maison 2 742 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/corbreuse-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Corbreuse Marché tendu · 72/100 INSEE 91175 1 640 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Corbreuse (91) Un appartement s'y vend **3 588 €/m²** et une maison **2 742 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 381 ventes enregistrées Appartement 3 588€/m² ↓ −7,7 % sur un an Maison 2 742€/m² ↓ −2,1 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 050 €/m²** et la maison **3 003 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 003**Maison **6 050**Appartement nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 4 32 3 14 3 3 3 4 3 14 16 5 nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │6 050 €/m² │3 003 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │16 │2 437 €/m² │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │14 │2 763 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │3 │6 421 €/m² │2 814 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 903 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │1 597 €/m² │2 606 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │3 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │32 │6 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 811 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 435 et 4 259 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 881 à 3 464 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 1 5 0 0 0 0 0 4 881 3 464 6 046 8 629 11 212 13 795 16 378 18 961 21 543 **médiane 2 437** 1 435 4 259 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 583 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 785 et 6 421 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │70 % │2 613 €/m²│95 m² │↓ −2,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│10 % │6 050 €/m²│20 m² │↓ −60,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │2 437 €/m²│54 m² │↑ +7,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │7 % │997 €/m² │121 m² │↓ −6,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │1 435 €/m²│92 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements4 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 20 m² │20 m² │121 000 €│6 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 150 m² │150 m² │392 000 €│2 613 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 94 m² │94 m² │319 000 €│3 394 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 124 m² │124 m² │240 000 €│1 935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 35 │35 m² │118 250 €│3 379 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 181 │181 m² │146 213 €│808 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 71 m² │71 m² │270 000 €│3 803 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 128 m² │128 m² │368 750 €│2 881 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/10/2025 · 180 m² │180 m² │80 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 125 m² │125 m² │210 000 €│1 680 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/10/2025 · 96 m² │96 m² │265 250 €│2 763 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 3 pièces20/09/2025 · 95 m² │95 m² │240 000 €│2 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 60 m² │60 m² │123 000 €│2 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces18/08/2025 · 98 m² │98 m² │241 050 €│2 460 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 130 m² │130 m² │311 150 €│2 393 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 1 pièce30/07/2025 · 19 m² │19 m² │122 000 €│6 421 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 95 m² │95 m² │284 600 €│2 996 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 114 m² │114 m² │300 000 €│2 632 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/06/2025 · 94 m² │94 m² │147 540 €│1 570 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │68 │4 243 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │92 │2 980 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │37 │2 587 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │83 │6 947 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │62 │3 290 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Corbreuse ? En médiane sur 12 mois, 3 588 €/m² pour un appartement et 2 742 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Corbreuse ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Corbreuse, à **3 588 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les │4 085 € │33 │3,6 km Granges-le-Roi](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/les-granges│ │ │ -le-roi-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Roinville](https://prescri│5 220 € │↓ −24,6 % │58 │6,9 km ptio.fr/dvf/roinville-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cyr-sous-Dourdan](ht│2 286 € │45 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-cyr-sous-dourdan-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sermaise](https://prescrip│2 959 € │↓ −9,6 % │86 │10,0 km tio.fr/dvf/sermaise-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │2 577 € │78 │11,6 km Val-Saint-Germain](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-val-s│ │ │ aint-germain-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chalo-Saint-Mars](https://│1 948 € │↑ +263,5 %│88 │11,7 km prescriptio.fr/dvf/chalo-sa│ │ │ │ int-mars-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Angervilliers](https://pre│3 668 € │↓ −82,0 % │58 │12,3 km scriptio.fr/dvf/angervillie│ │ │ │ rs-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brières-les-Scellés](https│10 405 € │109 │13,8 km ://prescriptio.fr/dvf/brier│ │ │ es-les-scelles-91) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corbreuse. Dernière vente connue le 29/12/2025. Corbreuse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Corbreuse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Corbreuse - [Ciment, chaux et plâtre près de Corbreuse](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Maçon de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/91) - [Constructeur de maisons dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/91) - [Trouver un professionnel : couvreur (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Maurice-Montcouronne3 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-montcouronne-91) - [Vaugrigneuse3 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaugrigneuse-91) - [Breux-Jouy4 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breux-jouy-91) - [Pussay2 037 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pussay-91)