# Prix immobilier Corbarieu (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Corbarieu (82) : appartement 1 844 €/m², maison 2 169 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/corbarieu-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Corbarieu Marché peu tendu · 26/100 INSEE 82044 1 725 habitants · 132 hab./km² # Prix immobilier Corbarieu (82) Un appartement s'y vend **1 844 €/m²** et une maison **2 169 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 611 ventes enregistrées Appartement 1 844€/m² ↑ +61,4 % sur un an Maison 2 169€/m² ↓ −13,7 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **522 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **522**Maison **1 894**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois 4 47 9 1 35 2 4 2 10 11 7 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │3 194 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │11 │1 894 €/m² │2 169 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│10 │1 754 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │1 946 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │35 │2 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 666 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │9 │2 129 €/m² │2 178 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │47 │6 000 €/m² │2 985 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │4 │2 578 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 070 et 5 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 631 à 2 286 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 1 0 0 0 0 1 1 631 2 286 2 940 3 594 4 249 4 903 5 557 6 211 6 866 **médiane 3 065** 2 070 5 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 655 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 894 et 8 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │1 989 €/m²│105 m² │↓ −13,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │7 % │6 000 €/m²│225 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 129 €/m²│31 m² │↑ +4,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 894 €/m²│47 m² │↑ +18,7 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 169 €/m² en tête de page, 1 989 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 90 m² │90 m² │47 000 € │522 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 351 m² │351 m² │373 700 €│1 065 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 88 m² │88 m² │173 700 €│1 974 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 107 m² │107 m² │250 270 €│2 339 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 166 m² │166 m² │180 000 €│1 084 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 47 m² │47 m² │89 000 € │1 894 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 129 m² │129 m² │218 900 €│1 697 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/09/2025 · 262 m² │262 m² │232 000 €│885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 95 m² │95 m² │165 000 €│1 737 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/07/2025 · 62 │62 m² │70 000 € │1 129 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 153 m² │153 m² │200 000 €│1 307 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces13/06/2025 · 88 m² │88 m² │175 000 €│1 989 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces04/06/2025 · 103 m² │103 m² │200 450 €│1 946 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces22/05/2025 · 112 m² │112 m² │185 000 €│1 652 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 70 m² │70 m² │199 000 €│2 843 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/04/2025 · 90 m² │90 m² │17 010 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │133 │2 129 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │60 │1 899 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │84 │1 800 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │179 │1 914 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │65 │1 484 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Corbarieu ? En médiane sur 12 mois, 1 844 €/m² pour un appartement et 2 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Corbarieu ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Corbarieu, à **1 844 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Reyniès](https:/│1 500 € │37 │2,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/reynies-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orgueil](https:/│1 824 € │82 │4,7 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/orgueil-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebrumier](ht│2 938 € │144 │5,8 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/villebrum│ │ │ ier-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nohic](https://p│3 060 € │46 │7,2 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /nohic-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campsas](https:/│6 667 € │65 │7,3 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/campsas-82) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montbartier](htt│1 708 € │↑ +7,2 % │104 │8,4 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/montbartie│ │ │ │ r-82) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bessens](https:/│9 400 € │↓ −87,1 %│103 │11,2 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/bessens-82) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dieupentale](htt│1 825 € │↑ +10,7 %│120 │11,5 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/dieupental│ │ │ │ e-82) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corbarieu. Dernière vente connue le 22/12/2025. Corbarieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Corbarieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Corbarieu - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/corbarieu) - [Bureau d'études près de Corbarieu](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Conseil technique de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/82) - [Promoteur immobilier dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/82) - [Trouver un professionnel : architecte (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Finhan1 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/finhan-82) - [Pompignan2 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pompignan-82) - [Escatalens1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escatalens-82) - [Monclar-de-Quercy2 258 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monclar-de-quercy-82)