# Prix immobilier Copponex (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Copponex (74) : appartement 4 346 €/m², maison 4 403 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/copponex-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Copponex Marché équilibré · 42/100 INSEE 74088 1 340 habitants · 146 hab./km² # Prix immobilier Copponex (74) Un appartement s'y vend **4 346 €/m²** et une maison **4 403 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 412 ventes enregistrées Appartement 4 346€/m² ↑ +15,1 % sur un an Maison 4 403€/m² ↓ −9,3 % sur un an Budget médian 309k€ appartement ; maison : 580 k€ Loyer estimé 17,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 434**Maison **4 931**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 10 8 1 14 1 1 8 7 3 3 9 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │9 │4 931 €/m² │2 434 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │5 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │7 │4 139 €/m² │5 269 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │8 │5 086 €/m² │3 891 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │14 │4 958 €/m² │5 007 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │1 │4 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 677 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │10 │4 318 €/m² │3 054 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 766 et 5 168 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 975 à 5 387 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 2 3 3 5 1 676 2 089 2 501 2 913 3 326 3 738 4 150 4 563 4 975 **médiane 4 931** 4 766 5 168 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 413 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 4 139 et 5 444 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │53 % │4 070 €/m²│204 m² │↓ −9,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │5 111 €/m²│40 m² │↓ −1,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │5 444 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │7 % │4 727 €/m²│66 m² │↑ +10,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │4 805 €/m²│79 m² │↑ +15,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │7 % │4 931 €/m²│72 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 403 €/m² en tête de page, 4 070 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements7 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 7 pièces26/11/2025 · 235 m² │235 m² │961 350 € │4 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 72 │72 m² │355 000 € │4 931 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 95 m² │95 m² │73 884 € │778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 40 │40 m² │209 000 € │5 225 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 93 m² │93 m² │490 000 € │5 269 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 36 │36 m² │149 000 € │4 139 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 204 m² │204 m² │793 700 € │3 891 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 20/06/2025 · 45 │45 m² │245 000 € │5 444 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 66 │66 m² │312 000 € │4 727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/03/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 45 │45 m² │230 000 € │5 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 13/03/2025 · 214 m² │214 m² │1 071 560 €│5 007 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/03/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/03/2025 · 79 │79 m² │379 625 € │4 805 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │59 │4 958 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │67 │4 651 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │79 │4 513 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │67 │4 351 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │115 │3 827 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Copponex ? En médiane sur 12 mois, 4 346 €/m² pour un appartement et 4 403 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Copponex ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Copponex, à **4 346 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cernex](http│4 451 € │↓ −25,5 %│78 │2,7 km s://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/cer│ │ │ │ nex-74) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Andilly](htt│4 532 € │↓ −3,6 % │42 │2,8 km ps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/an│ │ │ │ dilly-74) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cercier](htt│3 836 € │↑ +14,5 %│48 │3,2 km ps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/ce│ │ │ │ rcier-74) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Présilly](ht│4 897 € │↓ −1,7 % │70 │4,7 km tps://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/p│ │ │ │ resilly-74) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marlioz](htt│4 179 € │84 │5,1 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/ma│ │ │ rlioz-74) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Choisy](http│6 000 € │↑ +26,5 %│44 │5,4 km s://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/cho│ │ │ │ isy-74) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vers](https:│4 155 € │↑ +0,7 % │45 │5,9 km //prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/vers-│ │ │ │ 74) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Minzier](htt│3 537 € │↓ −4,8 % │64 │6,2 km ps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/mi│ │ │ │ nzier-74) │ │ │ │ ─────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Copponex. Dernière vente connue le 17/12/2025. Copponex en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Copponex Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Copponex - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/copponex) - [Étanchéiste près de Copponex](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Charpente métallique de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/74) - [Démolition dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/74) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Contamine-Sarzin4 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/contamine-sarzin-74) - [Jonzier-Épagny4 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jonzier-epagny-74) - [Villy-le-Pelloux4 439 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villy-le-pelloux-74) - [Sallenôves4 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sallenoves-74)