# Prix immobilier Contest (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Contest (53) : appartement 621 €/m², maison 1 505 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/contest-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Contest Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53074 834 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Contest (53) Un appartement s'y vend **621 €/m²** et une maison **1 505 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 615 ventes enregistrées Appartement 621€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 505€/m² ↑ +1,6 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 198 k€ Loyer estimé 2,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 688**Maison sept. oct. nov. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 205 sur 12 mois 8 57 8 29 18 71 1 2 5 3 1 2 sept. oct. nov. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │939 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │71 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │29 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │57 │1 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │1 185 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 333 €/m²│90 m² │↑ +1,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 505 €/m² en tête de page, 1 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 93 m²│93 m² │190 000 €│2 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces08/09/2025 · 90 m² │90 m² │120 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 99 m²│99 m² │93 000 € │939 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/05/2025│Maison, 3 pièces06/05/2025 · 86 m² │86 m² │38 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/04/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 14/04/2025 · 66 m² │66 m² │110 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 52 m²│52 m² │65 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/03/2025 · 90 m²│90 m² │45 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 5 pièces (29 biens) 09/01/2025 · 100 │100 m² │170 000 €│1 700 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 3 pièces25/11/2024 · 79 m² │79 m² │50 000 € │633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2024 · 258 │258 m² │161 875 €│627 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │132 nov. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│163 ────────────────┼────── 2023 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │167 │621 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 205 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 132. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Contest ? En médiane sur 12 mois, 621 €/m² pour un appartement et 1 505 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Contest ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Contest, à **621 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alexain](https://prescriptio.fr│903 € │31 │4,4 km /dvf/alexain-53) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moulay](https://prescriptio.fr/│1 389 € │↓ −94,6 %│53 │5,3 km dvf/moulay-53) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-le-Guillaume](htt│750 € │62 │11,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ rmain-le-guillaume-53) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oisseau](https://prescriptio.fr│1 287 € │136 │12,4 km /dvf/oisseau-53) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Fraimbault-de-Prières](ht│1 360 € │↑ +4,5 % │87 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-f│ │ │ │ raimbault-de-prieres-53) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chailland](https://prescriptio.│1 441 € │↑ +90,7 %│197 │13,2 km fr/dvf/chailland-53) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 204 € │38 │14,4 km Chapelle-Anthenaise](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-chapelle-anth│ │ │ enaise-53) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jublains](https://prescriptio.f│4 014 € │65 │14,7 km r/dvf/jublains-53) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Contest. Dernière vente connue le 25/11/2025. Contest en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Contest Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Contest - [Structures métalliques près de Contest](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Charpentes et menuiseries bois de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/53) - [Taille de pierre dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/53) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Germain-le-Fouilloux1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-le-fouilloux-53) - [Brecé3 796 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brece-53) - [Grazay1 637 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grazay-53) - [Brée3 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bree-53)