# Prix immobilier Contamine-sur-Arve (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Contamine-sur-Arve (74) : appartement 3 776 €/m², maison 4 159 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/contamine-sur-arve-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Contamine-sur-Arve Marché peu tendu · 23/100 INSEE 74087 2 403 habitants · 359 hab./km² # Prix immobilier Contamine-sur-Arve (74) Un appartement s'y vend **3 776 €/m²** et une maison **4 159 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 582 ventes enregistrées Appartement 3 776€/m² ↑ +0,4 % sur un an Maison 4 159€/m² ↓ −11,3 % sur un an Budget médian 274k€ appartement ; maison : 420 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 630 €/m²** et la maison **4 405 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **4 405**Maison **3 630**Appartement nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 14 19 15 3 8 12 1 8 17 9 19 10 nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │3 630 €/m² │4 405 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │4 293 €/m² │4 727 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │9 835 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│17 │4 130 €/m² │2 486 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │8 │4 659 €/m² │3 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │1 │6 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │12 │3 173 €/m² │4 679 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │3 492 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 730 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │15 │4 520 €/m² │5 566 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │19 │4 302 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │14 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 880 et 4 948 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 203 à 4 152 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 5 1 1 0 0 0 0 1 3 203 4 152 5 101 6 050 7 000 7 949 8 898 9 847 10 796 **médiane 4 314** 3 880 4 948 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 949 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 3 173 et 13 508 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │58 % │4 010 €/m² │107 m² │↓ −11,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │23 % │4 589 €/m² │60 m² │↓ −5,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 972 €/m² │50 m² │↑ +5,8 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │13 508 €/m²│26 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │4 % │3 173 €/m² │139 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │4 % │3 300 €/m² │100 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 50 │50 m² │181 500 €│3 630 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 03/12/2025 · 199 m² │199 m² │876 580 €│4 405 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 55 │55 m² │235 000 €│4 273 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 14/11/2025 · 73 m² │73 m² │472 500 €│6 473 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 51 │51 m² │220 000 €│4 314 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 209 m² │209 m² │623 000 €│2 981 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 06/10/2025 · 83 │83 m² │351 200 €│4 231 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 107 m² │107 m² │266 000 €│2 486 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 92 │92 m² │380 000 €│4 130 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 10/09/2025 · 163 │163 m² │330 000 €│2 025 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 70 │70 m² │326 100 €│4 659 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 125 m² │125 m² │458 000 €│3 664 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 88 m² │88 m² │278 000 €│3 159 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces11/07/2025 · 60 m² │60 m² │400 000 €│6 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 128 m² │128 m² │513 300 €│4 010 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 139 │139 m² │441 042 €│3 173 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│102 │4 293 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │61 │4 298 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │125 │3 843 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │122 │3 517 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │131 │3 647 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Contamine-sur-Arve ? En médiane sur 12 mois, 3 776 €/m² pour un appartement et 4 159 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Contamine-sur-Arve ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Contamine-sur-Arve, à **3 776 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Scientrier](https://prescr│3 600 € │↓ −4,3 % │79 │2,1 km iptio.fr/dvf/scientrier-74)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peillonnex](https://prescr│3 606 € │↑ +0,1 % │108 │3,3 km iptio.fr/dvf/peillonnex-74)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nangy](https://prescriptio│3 567 € │↓ −1,3 % │125 │3,3 km .fr/dvf/nangy-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arenthon](https://prescrip│3 946 € │↓ −0,5 % │103 │4,0 km tio.fr/dvf/arenthon-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonne](https://prescriptio│4 008 € │↑ +8,3 % │236 │5,0 km .fr/dvf/bonne-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cornier](https://prescript│4 103 € │↓ −2,3 % │58 │6,0 km io.fr/dvf/cornier-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 000 € │↓ −45,9 %│97 │6,5 km Tour](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-tour-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arthaz-Pont-Notre-Dame](ht│3 979 € │↓ −0,5 % │93 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/ar│ │ │ │ thaz-pont-notre-dame-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Contamine-sur-Arve. Dernière vente connue le 11/12/2025. Contamine-sur-Arve en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Contamine-sur-Arve Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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