# Prix immobilier Conques-sur-Orbiel (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Conques-sur-Orbiel (11) : appartement 3 236 €/m², maison 1 615 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/conques-sur-orbiel-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Conques-sur-Orbiel Marché tendu · 85/100 INSEE 11099 2 523 habitants · 98 hab./km² # Prix immobilier Conques-sur-Orbiel (11) Un appartement s'y vend **3 236 €/m²** et une maison **1 615 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 854 ventes enregistrées Appartement 3 236€/m² ↑ +102,1 % sur un an Maison 1 615€/m² ↓ −10,1 % sur un an Budget médian 149k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 062 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 062**Maison **1 613**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois 20 6 8 12 14 12 6 4 8 15 12 8 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │2 605 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 215 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │6 │1 613 €/m² │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │20 │1 087 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 351 et 2 205 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 838 à 1 094 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 1 0 0 0 0 1 838 1 094 1 349 1 605 1 860 2 116 2 372 2 627 2 883 **médiane 1 613** 1 351 2 205 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 256 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 300 et 3 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │89 % │1 668 €/m²│102 m² │↓ −10,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │6 % │1 334 €/m²│98 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │3 % │3 250 €/m²│40 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 857 €/m²│70 m² │↑ +132,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 218 │218 m² │120 000 €│550 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 93 m² │93 m² │65 000 € │699 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 190 m² │190 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 88 m² │88 m² │196 670 €│2 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 128 m² │128 m² │46 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 1 pièce15/10/2025 · 40 m² │40 m² │20 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 122 │122 m² │145 000 €│1 189 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │105 │1 613 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │122 │798 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │156 │2 017 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │226 │3 836 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │216 │2 861 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Conques-sur-Orbiel ? En médiane sur 12 mois, 3 236 €/m² pour un appartement et 1 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Conques-sur-Orbiel ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Conques-sur-Orbiel, à **3 236 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villegailhenc](https│2 586 € │↓ −57,8 %│100 │2,7 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villegailhenc-11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pennautier](https://│6 153 € │82 │6,7 km prescriptio.fr/dvf/pe│ │ │ nnautier-11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pezens](https://pres│2 941 € │↓ −83,3 %│77 │11,4 km criptio.fr/dvf/pezens│ │ │ │ -11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cazilhac](https://pr│1 558 € │↓ −17,6 %│30 │11,6 km escriptio.fr/dvf/cazi│ │ │ │ lhac-11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Palaja](https://pres│4 314 € │79 │12,5 km criptio.fr/dvf/palaja│ │ │ -11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caunes-Minervois](ht│1 841 € │138 │13,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/caunes-minervois-│ │ │ 11) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lavalette](https://p│3 166 € │↑ +31,8 %│105 │13,2 km rescriptio.fr/dvf/lav│ │ │ │ alette-11) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alairac](https://pre│6 981 € │43 │15,7 km scriptio.fr/dvf/alair│ │ │ ac-11) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Conques-sur-Orbiel. Dernière vente connue le 30/12/2025. Conques-sur-Orbiel en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **32 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD, Conques-sur-Orbiel. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Conques-sur-Orbiel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/conques-sur-orbiel) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Conques-sur-Orbiel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Conques-sur-Orbiel - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/conques-sur-orbiel) - [Couvreur près de Conques-sur-Orbiel](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Terrassier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/11) - [Génie civil dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/11) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rieux-Minervois1 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rieux-minervois-11) - [Alzonne2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alzonne-11) - [Capendu1 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/capendu-11) - [Montréal1 663 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreal-11)