# Prix immobilier Connerré (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Connerré (72) : appartement 3 055 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/connerre-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Connerré Marché tendu · 100/100 INSEE 72090 2 780 habitants · 167 hab./km² # Prix immobilier Connerré (72) Un appartement s'y vend **3 055 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 988 ventes enregistrées Appartement 3 055€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 500€/m² ↓ −2,5 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 124 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 636 €/m²** et la maison **1 235 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 235**Maison **1 636**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 180 en 2025 8 4 6 4 22 24 34 10 21 6 21 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │1 636 €/m² │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │21 │1 178 €/m² │1 718 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │6 │1 434 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│21 │3 108 €/m² │1 567 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │2 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │34 │1 437 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │24 │2 015 €/m² │2 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │22 │1 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 488 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 178 et 2 561 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 909 à 1 474 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 0 1 0 0 0 0 1 909 1 474 2 039 2 604 3 169 3 734 4 300 4 865 5 430 **médiane 1 636** 1 178 2 561 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 565 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 872 et 6 389 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 461 €/m²│76 m² │↓ −2,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │1 178 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │2 561 €/m²│52 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │1 254 €/m²│94 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│1 % │6 389 €/m²│18 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 75 m² │75 m² │51 500 € │687 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 126 m² │126 m² │210 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 332 m² │332 m² │205 000 €│617 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 110 m² │110 m² │197 000 €│1 791 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 230 │230 m² │180 000 €│783 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 7 pièces08/12/2025 · 99 m² │99 m² │106 000 €│1 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 117 m² │117 m² │201 000 €│1 718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 67 m² │67 m² │78 000 € │1 164 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 76 m² │76 m² │152 400 €│2 005 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 90 │90 m² │53 000 € │589 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces28/10/2025 · 56 m² │56 m² │84 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces20/10/2025 · 80 m² │80 m² │139 500 €│1 744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces14/10/2025 · 34 m² │34 m² │46 500 € │1 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 98 m² │98 m² │68 500 € │699 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 78 │78 m² │68 000 € │872 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │180 │1 825 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │177 ─────┼────── 2023 │159 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │208 │3 286 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │207 │4 030 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Connerré ? En médiane sur 12 mois, 3 055 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Connerré ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Connerré, à **3 055 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thorigné-sur-Dué](https://pr│6 750 € │109 │4,2 km escriptio.fr/dvf/thorigne-sur│ │ │ -due-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montfort-le-Gesnois](https:/│5 716 € │↓ −15,5 %│248 │5,4 km /prescriptio.fr/dvf/montfort-│ │ │ │ le-gesnois-72) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lombron](https://prescriptio│1 448 € │194 │5,9 km .fr/dvf/lombron-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 827 € │85 │6,5 km Breil-sur-Mérize](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/le-breil-sur-│ │ │ merize-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mars-la-Brière](https:│2 132 € │180 │7,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ rs-la-briere-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tuffé Val de la │4 000 € │105 │8,3 km Chéronne](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/tuffe-val-de-la-chero│ │ │ nne-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dollon](https://prescriptio.│4 706 € │133 │9,0 km fr/dvf/dollon-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Champagné](https://prescript│1 727 € │↑ +10,5 %│136 │10,7 km io.fr/dvf/champagne-72) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Connerré. Dernière vente connue le 19/12/2025. Connerré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Connerré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Connerré - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/connerre) - [Promoteur immobilier près de Connerré](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Architecte de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/72) - [Travaux spécialisés dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/72) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouloire13 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouloire-72) - [Savigné-l'Évêque4 001 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigne-l-eveque-72) - [Bonnétable1 211 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnetable-72) - [Ruaudin1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruaudin-72)