# Prix immobilier Connaux (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Connaux (30) : appartement 3 871 €/m², maison 2 588 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/connaux-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Connaux Marché tendu · 100/100 INSEE 30092 1 705 habitants · 179 hab./km² # Prix immobilier Connaux (30) Un appartement s'y vend **3 871 €/m²** et une maison **2 588 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 443 ventes enregistrées Appartement 3 871€/m² ↓ −52,1 % sur un an Maison 2 588€/m² ↑ +5,6 % sur un an Budget médian 201k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 15,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 747 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 747**Maison **981**Appartement oct. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 2 18 3 7 4 7 8 12 3 12 5 5 oct. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │3 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 578 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │12 │1 984 €/m² │2 341 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │8 │3 261 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │7 │5 081 €/m² │2 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │4 │2 234 €/m² │1 628 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │7 │3 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 211 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │18 │1 542 €/m² │2 742 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │2 │2 903 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 286 et 4 054 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 946 à 1 549 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 1 0 0 1 2 1 3 946 1 549 2 151 2 753 3 355 3 957 4 559 5 161 5 763 **médiane 2 109** 1 286 4 054 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 603 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 909 et 5 500 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│79 % │2 737 €/m²│93 m² │↑ +5,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 234 €/m²│59 m² │↑ +30,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │3 276 €/m²│54 m² │↓ −37,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │909 €/m² │66 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 588 €/m² en tête de page, 2 737 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 60 m² │60 m² │164 800 €│2 747 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 27/11/2025 · 209 │209 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 154 m² │154 m² │450 000 €│2 922 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 75 m² │75 m² │393 369 €│5 245 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 144 m² │144 m² │380 000 €│2 639 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 62 m² │62 m² │199 500 €│3 218 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 90 m² │90 m² │232 000 €│2 578 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 132 m² │132 m² │294 150 €│2 228 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 63 m² │63 m² │125 000 €│1 984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 70 m² │70 m² │168 600 €│2 409 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces05/08/2025 · 110 m² │110 m² │250 000 €│2 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 110 m² │110 m² │300 000 €│2 727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 166 m² │166 m² │195 000 €│1 175 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 230 m² │230 m² │375 000 €│1 630 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │66 │2 109 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │79 │3 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │73 │2 516 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │97 │4 550 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │96 │4 493 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Connaux ? En médiane sur 12 mois, 3 871 €/m² pour un appartement et 2 588 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Connaux ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Connaux, à **3 871 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-les-Fonts](htt│3 497 € │36 │1,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-paul-les-fonts-30) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gaujac](https://prescript│5 337 € │72 │2,2 km io.fr/dvf/gaujac-30) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Victor-la-Coste](ht│3 203 € │↓ −44,7 % │99 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-victor-la-coste-30) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tresques](https://prescri│2 000 € │74 │4,7 km ptio.fr/dvf/tresques-30) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lirac](https://prescripti│3 035 € │43 │7,8 km o.fr/dvf/lirac-30) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Orsan](https://prescripti│2 699 € │34 │8,5 km o.fr/dvf/orsan-30) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sabran](https://prescript│5 000 € │135 │9,8 km io.fr/dvf/sabran-30) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tavel](https://prescripti│4 131 € │↑ +324,3 %│103 │10,0 km o.fr/dvf/tavel-30) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Connaux. Dernière vente connue le 19/12/2025. Connaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Connaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Connaux - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/connaux) - [Isolant près de Connaux](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Bureau d'études du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/30) - [Conseil technique dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/30) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Geniès-de-Comolas4 781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genies-de-comolas-30) - [Montfaucon3 310 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfaucon-30) - [Castillon-du-Gard19 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castillon-du-gard-30) - [Chusclan2 401 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chusclan-30)