# Prix immobilier Congénies (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Congénies (30) : appartement 3 452 €/m², maison 2 836 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/congenies-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Congénies Marché tendu · 91/100 INSEE 30091 1 617 habitants · 186 hab./km² # Prix immobilier Congénies (30) Un appartement s'y vend **3 452 €/m²** et une maison **2 836 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 464 ventes enregistrées Appartement 3 452€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 836€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 255k€ appartement ; maison : 284 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 474 €/m²** et la maison **2 350 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 350**Maison **4 474**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025 6 22 5 1 4 9 21 4 30 5 4 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │4 474 €/m² │2 350 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 128 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│30 │2 963 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │21 │2 508 €/m² │3 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │1 497 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │22 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │2 786 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 980 et 4 796 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 479 à 2 825 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 2 0 1 1 2 479 2 825 3 170 3 516 3 862 4 208 4 553 4 899 5 245 **médiane 4 435** 2 980 4 796 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 346 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 476 et 5 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │2 951 €/m²│95 m² │↓ −7,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │3 706 €/m²│58 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │9 % │4 435 €/m²│58 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│5 % │5 667 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │2 476 €/m²│103 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 315 │315 m² │255 000 €│810 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 131 m² │131 m² │150 000 €│1 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 63 m² │63 m² │104 100 €│1 652 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 95 m² │95 m² │255 000 €│2 684 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 2 pièces01/10/2025 · 105 m² │105 m² │375 000 €│3 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 95 m² │95 m² │245 000 €│2 579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 107 m² │107 m² │358 070 €│3 346 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 124 m² │124 m² │393 750 €│3 175 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 17/07/2025 · 70 m² │70 m² │132 500 €│1 893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/07/2025 · 101 m² │101 m² │391 600 €│3 877 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 65 │65 m² │163 000 €│2 508 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 107 m² │107 m² │381 875 €│3 569 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │122 │3 491 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │100 │13 712 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │64 │2 202 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │101 │1 425 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Congénies ? En médiane sur 12 mois, 3 452 €/m² pour un appartement et 2 836 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Congénies ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Congénies, à **3 452 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aujargues](https://pre│5 671 € │80 │3,2 km scriptio.fr/dvf/aujargu│ │ │ es-30) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Junas](https://prescri│2 694 € │72 │3,5 km ptio.fr/dvf/junas-30) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villevieille](https://│2 804 € │↓ −15,4 %│139 │4,7 km prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ │ evieille-30) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Souvignargues](https:/│3 111 € │53 │5,5 km /prescriptio.fr/dvf/sou│ │ │ vignargues-30) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mus](https://prescript│3 456 € │↓ −24,0 %│82 │5,6 km io.fr/dvf/mus-30) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Dionisy](https:/│3 876 € │25 │6,2 km /prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-dionisy-30) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nages-et-Solorgues](ht│3 806 € │↓ −83,2 %│108 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/nages-et-solorgues-30│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Langlade](https://pres│2 561 € │↑ +76,6 %│93 │8,4 km criptio.fr/dvf/langlade│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Congénies. Dernière vente connue le 30/12/2025. Congénies en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Congénies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Congénies - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/congenies) - [Menuisier près de Congénies](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Plombier du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/30) - [Plâtrier dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/30) - [Trouver un professionnel : carreleur (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montpezat2 772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpezat-30) - [Vestric-et-Candiac2 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vestric-et-candiac-30) - [Saint-Mamert-du-Gard2 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mamert-du-gard-30) - [Aubord3 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubord-30)