# Prix immobilier Condom (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Condom (32) : appartement 2 303 €/m², maison 1 384 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/condom-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Condom Marché tendu · 80/100 INSEE 32107 6 473 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Condom (32) Un appartement s'y vend **2 303 €/m²** et une maison **1 384 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 217 ventes enregistrées Appartement 2 303€/m² ↓ −48,4 % sur un an Maison 1 384€/m² ↑ +3,1 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 106 €/m²** et la maison **1 450 €/m²**. Chaque mois ne compte que 19 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 450**Maison **1 106**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 437 en 2025 20 25 20 38 28 48 68 44 19 49 38 40 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │40 │1 106 €/m² │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │38 │2 000 €/m² │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │49 │1 437 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│19 │1 133 €/m² │1 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │44 │1 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │68 │1 375 €/m² │1 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │48 │1 318 €/m² │1 223 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │28 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │38 │1 333 €/m² │1 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │20 │1 048 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │25 │3 600 €/m² │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │20 │1 415 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 145 et 2 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 782 à 1 642 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 12 11 2 3 1 0 0 5 782 1 642 2 501 3 361 4 221 5 080 5 940 6 799 7 659 **médiane 1 375** 1 145 2 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 860 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 836 et 5 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │1 427 €/m²│107 m² │↑ +3,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 326 €/m²│70 m² │↓ −27,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 606 €/m²│30 m² │↓ −20,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 000 €/m²│45 m² │↑ +4,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │935 €/m² │93 m² │↓ −64,9 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements3 Maisons14 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 34 m² │34 m² │37 600 € │1 106 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 16 800 │16 800 m²│360 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 792 m² │792 m² │163 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 73 m² │73 m² │61 000 € │836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 62 m² │62 m² │80 000 € │1 290 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 69 m² │69 m² │34 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 87 m² │87 m² │94 600 € │1 087 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/12/2025 · 98 m² │98 m² │60 000 € │612 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces16/12/2025 · 60 m² │60 m² │52 000 € │867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 80 m² │80 m² │159 000 €│1 988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 400 m² │400 m² │290 000 €│725 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce12/12/2025 · 95 m² │95 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 126 m² │126 m² │220 000 €│1 746 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 103 m² │103 m² │265 000 €│2 573 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 64 m² │64 m² │70 400 € │1 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 93 m² │93 m² │110 000 €│1 183 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 125 m² │125 m² │123 000 €│984 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 304 m² │304 m² │336 425 €│1 107 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 11 pièces03/12/2025 · 240 m² │240 m² │500 000 €│2 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 62 m² │62 m² │93 000 € │1 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │437 │1 333 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │503 │2 405 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │680 │2 044 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │684 │2 939 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │653 │1 317 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Condom ? En médiane sur 12 mois, 2 303 €/m² pour un appartement et 1 384 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Condom ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 70 km Condom, à **2 303 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des six communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lectoure](https://p│2 376 € │↑ +41,4 %│255 │22,1 km rescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ ctoure-32) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vic-Fezensac](https│1 990 € │↑ +4,7 % │252 │23,2 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/vic-fezensac-32) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eauze](https://pres│1 371 € │↓ −19,6 %│227 │24,7 km criptio.fr/dvf/eauze│ │ │ │ -32) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fleurance](https://│1 730 € │↑ +84,5 %│391 │25,0 km prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ leurance-32) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mirande](https://pr│2 615 € │↑ +7,2 % │155 │49,6 km escriptio.fr/dvf/mir│ │ │ │ ande-32) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Isle-Jourdain](ht│2 372 € │↓ −1,5 % │446 │68,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/l-isle-jourdain│ │ │ │ -32) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Condom. Dernière vente connue le 22/12/2025. Condom en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **33 logements**, IMOTHEM, Condom. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Condom](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/condom) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Condom Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Condom - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/condom) - [Charpentes et menuiseries bois près de Condom](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Taille de pierre du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/32) - [Portes et fenêtres métal dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/32) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)